Wynajem lokalu użytkowego, 206 m²

19 Tramwajowa, Łódź

14 430 zł/mies.

70 zł/m²

Wystawione 2 wrz 2026

O tej ofercie

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 206,14 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji Primo przy ul. Tramwajowej 17B. To lokalizacja, która z roku na rok zyskuje na znaczeniu dzięki intensywnej zabudowie mieszkaniowej, rozwojowi powierzchni biurowych oraz bliskości największego węzła komunikacyjnego miasta – Łódź Fabryczna. 70 zł/m² netto + VAT - gotowa wentylacja w lokalu -wejście bezpośrednio z ulicy - możliwość dowolnej aranżacji wnętrza -dodatkowe tylne wejście z patio wewnętrznego - lokal częściowo wykończony - miejsca parkingowe przy ulicy - brak prowizji dla najemcy Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes Lokal znajduje się w samym centrum Nowego Centrum Łodzi – największego projektu rewitalizacyjnego realizowanego obecnie w Polsce. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się: • Dworzec Łódź Fabryczna • kompleks EC1 • Brama Miasta • biurowce klasy A • Nowe Centrum Łodzi • Uniwersytet Łódzki • liczne urzędy oraz instytucje publiczne Tysiące potencjalnych klientów każdego dnia Największym atutem tej lokalizacji jest stale rosnąca liczba mieszkańców i osób pracujących. W najbliższym otoczeniu znajduje się już oraz powstaje kilka dużych inwestycji mieszkaniowych, m.in.: Primo Diasfera Tuwima Apartments Flow Forum oraz kolejne projekty realizowane w Nowym Centrum Łodzi. Łącznie oznacza to kilka tysięcy mieszkań, których liczba będzie systematycznie rosła w kolejnych latach. Dodatkowym źródłem klientów są: • studenci Uniwersytetu Łódzkiego, • pracownicy okolicznych biurowców, • pasażerowie korzystający z Dworca Łódź Fabryczna, • mieszkańcy Śródmieścia. Idealny pod działalność • klinikę medyczną • centrum diagnostyczne • gabinety specjalistyczne • stomatologię • medycynę estetyczną • fizjoterapię • salon beauty • barber shop • piekarnię • cukiernię • sklep premium • showroom • kancelarię • biuro sprzedaży Sprawdzone sąsiedztwo Na osiedlu funkcjonują już m.in.: • Żabka • Stokrotka Express • salony beauty • gastronomia • punkt logistyczny Biedronki To potwierdza potencjał handlowo-usługowy tej lokalizacji i pokazuje, że miejsce jest już aktywnie wykorzystywane przez mieszkańców. Zapraszamy na prezentację Chętnie pokażemy lokal oraz przedstawimy możliwości jego aranżacji. W celu ułatwienia oceny potencjału lokalu przygotowaliśmy przykładowe materiały poglądowe. W ofercie znajdują się rzut z podziałem na 3 gabinety, przygotowany z myślą o działalności z branży beauty, kosmetologii, medycyny estetycznej, masażu lub fizjoterapii. Przedstawione materiały mają charakter poglądowy i pokazują możliwości aranżacyjne lokalu. Układ pomieszczeń może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. Posiadamy również kilkadziesiąt lokali usługowych w różnych inwestycjach na terenie Łodzi.

Co w cenie

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon