Sprzedaż działki, 1501 m²

Gniezno, Lubochnia

300 200 zł

200 zł/m²

Wystawione 25 sie 2026

O tej ofercie

Działka numer 120/8 - cena: 300 200 zł powierzchnia: 1501 m2 cena za m2: 200 zł lokalizacja: Lubochnia, Gm. Gniezno kategoria: działki i grunty rodzaj: sprzedaż typ: budowlana Działka numer 120/7 - cena: 398 160 zł powierzchnia: 2212 m2 cena za m2: 180 zł lokalizacja: Lubochnia, Gm. Gniezno kategoria: działki i grunty rodzaj: sprzedaż typ: budowlana Urokliwe działki przeznaczone pod zabudowę o pow. 2212 m2 i 1501 m2 usytuowane w bliskim sąsiedztwie lasu w miejscowości Lubochnia Gmina Gniezno. Obszar nieruchomość objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, numer Uchwały XLVII/316/2018 z dnia 26.03.2018r., który ustala następujące wskaźniki i parametry kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) 2MN/ZK - rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zieleń krajobrazowa; 2) dopuszczenie lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących, garaży, budynków gospodarczych oraz budynków gospodarczo- garażowych; 3) dopuszczenie lokalizacji dojść i dojazdów; 4) intensywność zabudowy od 0,00 do 0,4 liczoną jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 5) maksymalną powierzchnię zabudowy – 20% powierzchni działki; 6) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynną – 60% powierzchni działki; 7) dachy skośne dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 25° do 45°; 8) wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych nie więcej niż 9,0 m; 9) wysokość garaży, budynków gospodarczych oraz budynków gospodarczo- garażowych, nie więcej niż 6,0 m; 10) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych, szarym i białym oraz w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, kamienia i drewna; 11) zastosowanie dla dachów dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej, gontu, blachy lub materiału dachówkopodobnego, w kolorach ceglasto- czerwonym, brązowym lub grafitowym; 12) lokalizację miejsc parkingowych, na terenie działki, w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny, wliczając w to miejsca w garażu; MEDIA: prąd (skrzynki elektryczne do końca lipca 2026r.), gaz i woda tuż przy działce; Co jest w pobliżu Lubochni: Działki położone w miejscowości Lubochnia (gm. Gniezno) położone są w niedalekiej odległości (ok. 2 km) od granicy Gniezna. W pobliżu znajduje się szkoła, sklepy, stadnina koni oraz sąsiadują z terenami zielonymi, lasem i terenem rekreacyjnym związanym z Jeziorem Wierzbiczany. Komunikacja: Dobry dojazd do Gniezna (ok. 2 km do granicy miasta). Zapraszamy na prezentację nieruchomości Licencja nr 31008 Kontakt Agnieszka Janusz AJ Nieruchomości Gniezno, ul. Bartnicza 17 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia działki1 501 m²

Cena za m²200 zł/m²

GminaLubochnia

Wystawiono na

Morizon

300 200 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

1728 zł/mies

Wkład własny20 % · 60 040 zł

60 040 złkredyt 240 160 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty518 449 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026