Sprzedaż lokalu użytkowego, 44 m²

Wilhelma Konrada Roentgena, Ursynów

800 000 zł

18 182 zł/m²

Wystawione 31 sie 2026

O tej ofercie

48 m² na parterze, duża witryna, bezpośrednie wejście i przestrzeń przygotowana do prowadzenia działalności. Przy ul. Roentgena na warszawskim Ursynowie oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy położony na parterze budynku z 2018 roku. Obecnie funkcjonuje tu gabinet ortodontyczny, dlatego przestrzeń została zaprojektowana z dużą dbałością o funkcjonalność i standard techniczny. Lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz wentylację, a jego układ pozwala zarówno na kontynuowanie działalności medycznej, jak i dostosowanie wnętrza do nowej funkcji. PRZESTRZEŃ Na powierzchni 48 m² zaplanowano część recepcyjną, przestrzeń gabinetową, wydzielone pomieszczenia oraz zaplecze sanitarne. Wnętrze jest wykończone w bardzo dobrym standardzie. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, a witryna i możliwość oznakowania lokalu pozwalają dobrze wyeksponować prowadzoną działalność. Istniejąca infrastruktura, w tym klimatyzacja i wentylacja, sprawia, że lokal szczególnie dobrze odpowiada potrzebom działalności medycznej, stomatologicznej, kosmetologicznej czy beauty. Układ pozostaje jednak na tyle uniwersalny, że przestrzeń może zostać zaadaptowana również na biuro, kancelarię, showroom lub inną działalność usługową. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 48 m² | parter | witryna | wejście bezpośrednio z zewnątrz • budynek z 2018 roku • klimatyzacja • wentylacja • bardzo dobry standard wykończenia • funkcjonalny układ • możliwość oznakowania lokalu • szerokie możliwości adaptacji LOKALIZACJA Ulica Roentgena to część Ursynowa łącząca zabudowę mieszkaniową z rozwiniętą funkcją usługową. Lokal znajduje się na parterze, z bezpośrednim dostępem z zewnątrz i witryną widoczną z ciągu komunikacyjnego. To lokalizacja odpowiednia zarówno dla działalności obsługującej mieszkańców najbliższej okolicy, jak i dla usług, do których klienci przyjeżdżają z innych części Warszawy. English version below 48 sqm on the ground floor, a large storefront window, direct street-level access, and a space designed for professional use. Located on Roentgena Street in Warsaw’s Ursynów district, this commercial unit is offered for sale on the ground floor of a modern building completed in 2018. The property is currently used as an orthodontic practice, which means the space has been designed with particular attention to functionality and technical standards. The unit is equipped with air conditioning and ventilation, while its layout allows either for the continuation of medical use or adaptation to an entirely new purpose. THE SPACE The 48 sqm interior comprises a reception area, treatment space, separate rooms and sanitary facilities. The property is finished to a very good standard. Large glazed surfaces provide natural light, while the storefront window and the possibility of exterior signage offer strong visibility for the business operating within. The existing infrastructure, including air conditioning and ventilation, makes the premises particularly well suited for medical, dental, cosmetic or beauty services. At the same time, the versatile layout allows the space to be adapted into an office, law firm, showroom or other service-based business. KEY INFORMATION 48 sqm | ground floor | storefront window | direct exterior entrance • building completed in 2018 • air conditioning • ventilation • very good standard of finish • functional layout • possibility of exterior signage • versatile adaptation potential LOCATION Roentgena Street is located in a well-established part of Ursynów, combining residential development with a broad range of local services. The unit is situated on the ground floor, with direct exterior access and a storefront window visible from the pedestrian route. The location works well both for businesses serving the surrounding residential community and for specialist services attracting clients from other parts of Warsaw.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon