Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 67 m²
Wilanów
1 339 000 zł
19 985 zł/m²
Wystawione 20 sie 2026
O tej ofercie
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania z dwoma prywatnymi ogródkami, położonego na osiedlu Oaza Wilanów.
★ MIESZKANIE ★
Oferta skierowana do osób szukających wygodnego, rodzinnego układu w jednej z najbardziej rozwiniętych części Wilanowa.
Dużym atutem nieruchomości są dwa niezależne ogródki, które oferują dodatkową przestrzeń do wypoczynku - większy, dostępny od strony salonu oraz mniejszy, znajdujący się przy sypialni.
Rozkład:
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - jasna, otwarta przestrzeń stanowiąca centralną część mieszkania. Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście do ogródka sprawia, że w cieplejszych miesiącach staje się on naturalnym przedłużeniem części dziennej.
- Sypialnia - ustawny pokój z bezpośrednim wyjściem do drugiego, mniejszego ogródka, tworzącego prywatną przestrzeń dostępną wyłącznie z tej części mieszkania.
- Trzeci pokój - może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.
- Łazienka z wanną
- Toaleta - duże udogodnienie przy mieszkaniu rodzinnym lub podczas wizyt gości.
- Przestrzeń do przechowywania przy wejściu - pozwala wygodnie zagospodarować garderobę i rzeczy codziennego użytku.
Do mieszkania przynależy rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym na 2 auta (+70 000 zł)
★ NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ★
✔ 2 prywatne ogródki - większy od strony salonu oraz bardziej kameralny od strony sypialni
✔ 2 łazienki - rzadko spotykane i bardzo praktyczne rozwiązanie przy tym metrażu
✔ 2 miejsca postojowe
✔ zamknięte i strzeżone osiedle
✔ zielone, zadbane patio z placem zabaw dla dzieci
✔ świetnie rozwinięta infrastruktura Miasteczka Wilanów
✔ bardzo dobra komunikacja, dodatkowo poprawiona dzięki uruchomieniu nowej nitki tramwajowej
★ BUDYNEK I OSIEDLE ★
Nieruchomość znajduje się na osiedlu Oaza Wilanów, zrealizowanym przez dewelopera ATAL. Cały kompleks tworzy osiem czteropiętrowych budynków o spójnej, nowoczesnej architekturze.
Osiedle jest zamknięte i strzeżone, co zapewnia mieszkańcom większe poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
Pomiędzy budynkami znajduje się zielone, zadbane patio, stanowiące spokojną przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców. Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw dla dzieci, dzięki czemu inwestycja jest szczególnie wygodnym miejscem do życia dla rodzin.
Na terenie kompleksu zaplanowano także inne udogodnienia, m.in. tereny zielone, przestrzenie rekreacyjne i infrastrukturę sprzyjającą aktywnemu wypoczynkowi.
★ LOKALIZACJA ★
Mieszkanie znajduje się w doskonale rozwiniętej części Miasteczka Wilanów, w rejonie Al. Rzeczypospolitej i Al. Wilanowskiej.
Okolica zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień - w pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Lidl, Auchan, Carrefour), centrum handlowe Alto Wilanów, restauracje, kawiarnie, piekarnie, siłownie, apteki, przychodnie, przedszkola i szkoły.
Jednocześnie Wilanów daje szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu: tereny spacerowe i rowerowe, a nieco dalej Pałac w Wilanowie wraz z terenami parkowymi oraz zielone tereny w kierunku Powsina.
Świetna komunikacja:
- przystanki autobusowe i tramwajowe dostępne w zasięgu krótkiego spaceru
- szybki dojazd w kierunku Mokotowa dzięki Al. Wilanowskiej
- wygodny wyjazd w stronę Ursynowa i pozostałych części Warszawy
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Jeżeli zakup nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - koniecznie daj nam znać! Pomożemy przejść przez ten proces. Dbamy o profesjonalną realizację transakcji, mając na uwadze maksymalne bezpieczeństwo naszych klientów.
Piotr Połeć
THE ESTATE HUBPokaż więcej
Co w cenie
Winda
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia67 m²
Pokoje3
Sypialnie2
OgrzewanieCentralne
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
7708 zł/mies
Wkład własny20 % · 267 800 zł
267 800 złkredyt 1 071 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 312 470 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026