Mieszkanie – Kraków

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 66 m²

Kraków

2 Sypialnie

1 170 000 zł

17 760 zł/m²

Wystawione 9 lis 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 65,88 m², położone na parterze kameralnego budynku z 2019 roku, przy ul. Starego Dębu w Krakowie, na terenie Bronowic Wielkich (administracyjnie dzielnica IV Prądnik Biały). Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem, trzystronną ekspozycją okien oraz wyjątkowo korzystnym usytuowaniem narożnym, zapewniającym większą prywatność. Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek o powierzchni 30,52 m², stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej mieszkania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Prywatny ogródek - 30,52 m² - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, rekreacji i spędzania czasu na świeżym powietrzu. - Narożne usytuowanie mieszkania - brak bezpośredniego sąsiedztwa innych lokali mieszkalnych za ścianami, co zapewnia większą prywatność i komfort codziennego użytkowania. - Trzystronna ekspozycja okien - południe, wschód i północ, zapewniająca bardzo dobre doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia. - Przestronna strefa dzienna - 32,73 m² - salon z aneksem kuchennym i jadalnią, tworzący komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. - Funkcjonalny układ trzech pokoi - dwie niezależne sypialnie z możliwością elastycznej aranżacji. - Budynek z 2019 roku - nowoczesne budownictwo. - Parter - wygodny dostęp do mieszkania oraz bezpośrednie wyjście do ogródka. - Spokojna, zielona okolica - dogodna lokalizacja z dostępem do infrastruktury handlowej, usługowej i rekreacyjnej. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ MIESZKANIA: Na powierzchnię 65,88 m² składają się: - Salon z aneksem kuchennym - 32,73 m² - Sypialnia - 11,77 m² - Drugi pokój - 8,09 m² - Łazienka - 4,70 m² - Przedpokój - 8,59 m² Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon, harmonijnie łączący strefę wypoczynkową, jadalnię oraz aneks kuchenny. Otwarty układ sprzyja codziennemu życiu rodzinnemu i zapewnia swobodę aranżacji. Dwa niezależne pokoje oferują różnorodne możliwości wykorzystania - jako sypialnia główna, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Na szczególną uwagę zasługuje usytuowanie mieszkania. Lokal jest narożny i nie graniczy ścianami z innymi mieszkaniami - jedyny bezpośrednio sąsiadujący lokal mieszkalny znajduje się na piętrze powyżej. Takie rozwiązanie zapewnia większe poczucie prywatności oraz ogranicza bezpośrednie sąsiedztwo, co stanowi istotną zaletę w zabudowie wielorodzinnej. Dodatkowo trzystronna ekspozycja okien - południowa, wschodnia i północna - pozwala korzystać z naturalnego światła o różnych porach dnia. PRYWATNY OGRÓDEK - 30,52 m²: Bezpośrednio z salonu prowadzi wyjście do prywatnego ogródka, stanowiącego dodatkową przestrzeń wypoczynkową. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki na świeżym powietrzu, odpoczynek po pracy czy zabawę z dziećmi. Ogródek daje możliwość urządzenia własnej zielonej strefy relaksu, bez konieczności rezygnowania z wygody mieszkania w mieście. LOKALIZACJA - ZIELEŃ I WYGODA CODZIENNEGO ŻYCIA: Okolica łączy kameralny, podmiejski charakter z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury, terenów rekreacyjnych oraz głównych tras komunikacyjnych. Zieleń i rekreacja: W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone i spacerowe. Do Parku Tetmajera, oferującego ścieżki rekreacyjne, place zabaw i przestrzeń do wypoczynku, można dojechać w około 5 minut samochodem. Miłośnicy aktywnego spędzania czasu docenią również bliskość Zalewu Kryspinów (około 20 minut jazdy) oraz malowniczych terenów Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. Zakupy i codzienna infrastruktura: W pobliżu osiedlowa Żabka a w niedalekiej odległości znajdują się liczne obiekty handlowe i usługowe, w tym: - Galeria Bronowice, IKEA i MAKRO - około 7-10 minut samochodem, - Factory Kraków i Leroy Merlin - około 8-12 minut samochodem. Komunikacja i dojazd: Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dostęp do Północnej Obwodnicy Krakowa (S52) oraz autostrady A4, ułatwiający zarówno codzienne przemieszczanie się, jak i wyjazdy poza miasto. Dojazd do lotniska Kraków-Balice zajmuje orientacyjnie około 15 minut samochodem. Podane czasy dojazdu są orientacyjne i zależą od natężenia ruchu. Lokalizacja stanowi atrakcyjną propozycję dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wygodę codziennego życia, bez rezygnowania z dostępu do infrastruktury Krakowa. MIEJSCE POSTOJOWE: Do mieszkania dostępne jest zewnętrzne miejsce postojowe w cenie 30 000 zł. Mieszkanie stanowi propozycję zarówno dla rodzin z dziećmi, par, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni z możliwością pracy zdalnej. Przestronny układ, wyjątkowe narożne usytuowanie, trzystronna ekspozycja i własny ogródek tworzą połączenie funkcjonalności, prywatności i komfortu codziennego życia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

1 170 000 zł