Sprzedaż działki, 1376 m²

Szkolna, Czerwonak

599 000 zł

435 zł/m²

Wystawione 14 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż działka budowlana w Czerwonaku nr 41 o pow. 1 376 m², ul. Szkolna / ul. Łącznik. Blisko pełnej infrastruktury oraz blisko natury. Dostępne są również inne działki wymienione w ofercie. :: Dlaczego warto? :: - Atrakcyjna lokalizacja w dynamicznie rozwijającym się rejonie Czerwonaka, idealna dla rodzin szukających spokoju blisko natury (tylko 3 km do Dziewiczej Góry / Puszczy Zielonki), z jednoczesnym dostępem do komunikacji i infrastruktury miejskiej. - Duży potencjał inwestycyjny - możliwość wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości, co przyciągnie zarówno kupujących, jak i inwestorów. - Bliskość terenów zielonych, które stanowią dodatkowy atut dla osób ceniących rekreację i aktywny tryb życia. - Doskonała lokalizacja - tylko 11 km od centrum Poznania - szybki i wygodny dojazd, także dzięki pobliskiej stacji kolejowej. :: Szczegóły działek :: Nr 40 - Powierzchnia 1 334 m² (1 263 m² - 14MN, 71 m² - 2KD-L) >- cena 599.000 zł Nr 41 - Powierzchnia 1 376 m² (14MN) >- cena 599.000 zł Nr 42 - Powierzchnia 1 421 m² (14MN) >- cena 640.000 zł Nr 45 - Powierzchnia 94 m² (8MN/U) + Nr 46 - Powierzchnia 614 m² (8MN/U) >- cena 350.000 zł Nr 47 - Powierzchnia 1 225 m² (8MN/U) >- cena 499.000 zł Nr 48 - Powierzchnia 701 m² (14MN) >- cena 299.000 zł :: Przeznaczenie działek wg MPZP :: 14MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Lokalizacja zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej Dopuszczalna działalność usługowa w parterach budynków Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce wynosi 60% Maksymalna powierzchnia zabudowy to 25% terenu działki Wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych i 9 m 8MN/U - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej Możliwość łączenia funkcji mieszkaniowej z usługową Lokalizacja usług w parterze budynków (do powierzchni 30 m²) Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce wynosi 60% Maksymalna powierzchnia zabudowy to 25% terenu działki Wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych i 9 m :: Media / Uzbrojenie :: Zgodnie z informacjami z mapy geoportal (projektowane media) oraz z informacjami na bieżąco uzyskiwanymi z gminy. Media planowane / projektowane w drodze gminnej. Sprzedający informuje, że nie posiada wydanych warunków przyłączenia. Uzyskanie zapewnień od gestorów sieci oraz realizacja przyłączy pozostają po stronie kupującego. :: Otoczenie i lokalizacja :: Wszędzie blisko: - szkoły podstawowe (Czerwonak, Kicin, Koziegłowy) - Puszcza Zielonka, lasy i tereny nadwarciańskie - komunikacja (stacja kolejowa, autobusy dzienne i nocne, ścieżki rowerowe) - pełne zaplecze handlowo-usługowe w Czerwonaku, Koziegłowach i Kicinie - basen, siłownia, Orliki, skatepark i wiele innych - Centrum Kultury w Koziegłowach Zainteresowanych uzyskaniem kolejnych informacji na temat tej nieruchomości, zapraszam do kontaktu! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

599 000 zł