Mieszkanie – Katowice, Osiedle Wincentego Witosa

Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 49 m²

Katowice, Osiedle Wincentego Witosa

1 SypialniePiętro 8

449 000 zł

9163 zł/m²

Wystawione 7 wrz 2026

O tej ofercie

OGŁOSZENIE PRYWATNE - POŚREDNIKOM I BIUROM NIERUCHOMOŚCI ZDECYDOWANIE DZIĘKUJĘ. NIE JESTEM ZAINTERESOWANA WSPÓŁPRACĄ. Przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 49 m², zlokalizowane na 8. piętrze zadbanego bloku przy ul. Barlickiego 21A w Katowicach. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Najważniejsze informacje: - Cena: 450 000 zł (do rozsądnej negocjacji) - Powierzchnia: 49 m² - Liczba pokoi: 2 - Piętro: 8/10 (budynek z windą) - Czynsz: ok. 800 PLN - Dostępność: od 1 października 2026 r. - Pomieszczenia dodatkowe: balkon oraz przynależna piwnica - Budynek: oddany do użytku w 1986 r., po przeprowadzonej w 2021 r. termomodernizacji (docieplenie elewacji) Z okien na 8. piętrze rozpościera się panorama osiedla z widokiem na pobliskie tereny zielone. Układ pomieszczeń: - Salon (18,63 m²): Jasna przestrzeń z nowoczesnym wykończeniem i zainstalowaną klimatyzacją (funkcja chłodzenia i ogrzewania). - Sypialnia (10,20 m²): Ustawny pokój z miejscem na strefę do pracy i wypoczynku. - Kuchnia (6,55 m²): Oddzielna, z funkcjonalną zabudową i pięknym widokiem na okoliczną zieleń. - Łazienka (3,75 m²): Nowocześnie wykończona, wyposażona w wannę. - Przedpokój (7,63 m²): Przestronny korytarz z pojemną szafą. - Osobne WC: Pomieszczenie przygotowane do własnej aranżacji (pozostawione do wykończenia przez nowego nabywcę ze względu na zmianę planów sprzedażowych). Stan techniczny i wyposażenie: W latach 2024-2025 mieszkanie przeszło gruntowny remont. Wykonano podwieszane sufity, wymieniono instalację elektryczną w pokojach oraz zamontowano wydajną klimatyzację. Wnętrza (poza toaletą) są kompletnie zaaranżowane, utrzymane w spójnym, nowoczesnym stylu i gotowe do użytkowania. W ramach wyposażenia pozostaje stała zabudowa kuchenna oraz zabudowana szafa w przedpokoju, a z urządzeń AGD/RTV: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik oraz telewizor. Kwestia pozostawienia mebli ruchomych jest do uzgodnienia z kupującym - na przykład łóżko podwójne w sypialni, które zostało zakupione w 2024 roku, również może pozostać w mieszkaniu. Lokalizacja (os. Witosa, Katowice): Osiedle Witosa to doskonale skomunikowana i zielona część Katowic, zapewniająca pełną infrastrukturę miejską w zasięgu spaceru. - Natura i rekreacja: Tuż obok znajduje się Park Załęski i Plac Świętego Herberta - doskonałe miejsca na spacery i wycieczki rowerowe. Na osiedlu nie brakuje również zadbanych parków, skwerów i placów zabaw. - Zakupy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dyskonty (Biedronka, Lidl), liczne sklepy osiedlowe (np. Żabka, Rabat, Spar), piekarnie oraz apteki. - Edukacja: Bardzo blisko do żłobków, przedszkoli oraz szkoły podstawowej, co czyni lokalizację idealną dla rodzin. - Kultura: Prężnie działający Miejski Dom Kultury (MDK) oferuje bogaty wybór zajęć. - Komunikacja: Przystanki autobusowe zapewniają szybki dojazd do centrum Katowic. Lokalizacja gwarantuje również błyskawiczny wyjazd na autostradę A4 oraz drogową trasę średnicową (DTŚ), co ułatwia podróżowanie po całej aglomeracji.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo