Dom – Jelenia Góra

Sprzedaż domu, 123 m², działka 433 m²

Jelenia Góra

5 Sypialnie

770 000 zł

6286 zł/m²

Wystawione 23 sie 2025

O tej ofercie

Oferta sprzedana wyłącznie przez nasze biuro nieruchomości - prezentacje wyłącznie po umówieniu z biurem :) Prosimy nie przyjeżdżać samodzielnie pod nieruchomość i uszanować warunki sprzedaży wyłącznie przez biuro nieruchomości :) Biuro nieruchomości Team4home Perkowski Nieruchomości prezentuje Państwu dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany przy ulicy Wiosennej w Jeleniej Górze – jednej z najlepszych lokalizacji w mieście, na popularnym osiedlu Zabobrze. Nieruchomość położona jest w pobliżu popularnego ryneczku, a w okolicy znajdą Państwo liczne sklepy (m.in. Biedronka, Lidl), przychodnie, przystanki autobusowe oraz tereny spacerowe i miejsca do relaksu. To sprawia, że lokalizacja jest naprawdę wyjątkowa. Dom znajduje się nieco dalej od głównej drogi, co gwarantuje ciszę i spokój, przy jednoczesnej bardzo dobrej komunikacji z resztą miasta. Parametry nieruchomości:Rok budowy: 1979Powierzchnia użytkowa domu: ok 122,5 m² Garaż o powierzchni ok. 32 m² mieści dwa samochody. Wyposażony jest w bramę o szerokości 3 m z automatycznym sterowaniem. Usytuowany na jednym poziomie – bez konieczności wjazdu pod górkę – zapewnia wyjątkową wygodę użytkowania. Pomieszczenie doskonale sprawdzi się również jako przestrzeń do adaptacji pod działalność gospodarczą. Istnieje także możliwość przedłużenia garażu o 5 metrów (3,4 m × 5 m), co otwiera dodatkowe opcje aranżacyjne.Dodatkowo piwnica ok. 40,8 m.Pow. łączna: ok. 195 m2.Działka: 433 m²Standard i materiały:Podłogi: w większości pomieszczeń parkiet dębowy, w kuchni i przedpokoju wykładzina, w łazienkach płytki.Posadzki ocieplone płytą pilśniową 22 mm.Ściany wykonane z bloczków siporex o grubości 38 cm + tynk, co zapewnia dobrą izolację termiczną.Dach pokryty papą, remontowany 20 lat temu, ocieplony wraz ze stropem.Schody drewniane, modrzewiowe.Dodatkowe informacje:Ogród z licznymi nasadzeniami: wiśnie, jabłonie, grusza.Wysoka, komfortowa piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń użytkową.Media: woda z sieci, kanalizacja miejska, gaz, prąd i siła.Ogrzewanie: kominek z rozprowadzeniem + piec gazowy jednofunkcyjny. Podgrzanie ciepłej wody piecem gazowym przepływowym.Instalacja elektryczna miedziana.Cały teren ogrodzony.Okna plastikowe, wymienione po 2005 roku.Atuty:Balkon z widokiem na góry (szczególnie z wyższych kondygnacji).Możliwość adaptacji części parterowej pod działalność usługową, z zachowaniem funkcji mieszkalnej na piętrze.Świetna lokalizacja - Zabobrze – cisza, spokój i szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Rozkład nieruchomości: Piwnica [40,8m2]:Pomieszczenie gospodarcze (12m2),Pomieszczenie gospodarcze (9,74m2),Pomieszczenie gospodarcze (8,63m2),Pomieszczenie gospodarcze (4,88m2),Pomieszczenie gospodarcze (3,97m2),Schowek pod schodami (brak na laoyut) (1,58m2).Parter [26,26m2]:Pokój (20,06m2),Komunikacja (3,92m2),Komunikacja (2,28m2).+0,5 [31,41m2]:Kuchnia z jadalnią (22,05m2),Komunikacja (7,77m2),WC (1,59m2).+1 [27,43m2 + 9,45m2]:Pokój (24,63m2),Komunikacja (2,8m2),Balkon (9,45m2).+1,5 [31,92m2]:Pokój (10,54m2),Pokój (9,52m2),Komunikacja (8,32m2),Łazienka z WC (3,54m2).+2,0 [12,56m2]:Pokój (10,56m2),Komunikacja (2m2).Dodatkowo do nieruchomości przynależy garaż o wymiarach [3,4m x 9,3m] tj. 31,6m2. Zapraszam na prezentację :) Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

770 000 zł

Otodom

770 000 zł