Sprzedaż domu, 268 m², działka 700 m²

Stegna

7 Sypialnie

1 249 000 zł

4662 zł/m²

Wystawione 25 maj 2026

O tej ofercie

OFERTA INWESTYCYJNA DWA WOLNOSTOJĄCE BUDYNKI NA JEDNEJ DZIAŁCE W STEGNIE POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DOMU: 267,91m2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 185,45m2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DRUGIEGO BUDYNKU:29,84 m2 POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 700 m2 CENA: 1 249 000 zł Polecamy Państwu do zakupu dużą działkę 700 m2 zabudowana dwoma budynkami wolnostojącymi , w nadmorskiej miejscowości Stegna, jednej z najpopularniejszych turystycznych miejscowości na Mierzei Wiślanej nad morzem Bałtyckim. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Stegna zapewnia pełną infrastrukturę usługowo-handlową oraz gastronomiczną, a jej doskonała lokalizacja gwarantuje zainteresowanie turystów. Szybki dojazd do Elbląga, Nowego Dworu Gdańskiego i Gdańska zarówno samochodem jak i autobusem. W Stegnie znajduje się dworzec autobusowy, ,szkoła, przychodnia lekarska, jest to doskonałe miejsce na wakacje jak i wymarzone miejsce na ziemi do życia w ciszy i relaksie z dala od miejskiego zgiełku. Na dużej, zagospodarowanej działce znajdują się dwa wolnostojące budynki z końca lat 70. Ich układ i możliwości adaptacyjne czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną. Większy budynek powierzchnia całkowita - 267,91m2 Trzy kondygnacje zapewniają przestronność i funkcjonalność: Piwnica: garaż, kotłownia (piec na palet z podajnikiem i bojlerem), kuchnia letnia, dwa pokoje, osobne mieszkanie dla letników z łazienką i kuchnią oraz możliwością adaptacji dodatkowego przyległego pomieszczenia pod wynajem dla turystów. Parter: weranda, 2 pokoje, salon z wyjściem na balkon, kuchnia ze spiżarką, WC, przedpokój. I piętro: trzy pokoje, łazienka oraz przedpokój z wyjściem na przestronny taras. Budynek wykonano z pustaka (24 cm) i cegły (12 cm), ocieplony styropianem (5 cm). Zamontowano nowe grzejniki oraz częściowo wymieniono okna na PCV. Mniejszy budynek( budynek gospodarczy) powierzchni użytkowej 29,84 m2 W tym budynku znajduje się pokój, kuchnia, łazienka i przedpokój. Wykonany w tej samej technologii co większy budynek, ocieplony styropianem (5 cm). Ciepłą wodę zapewnia przepływowy ogrzewacz. Istnieje możliwość podłączenia kozy lub kominka. Cała posesja ma dostęp do drogi z dwóch stron, co zwiększa jej potencjał użytkowy. Na ogrodzonej działce znajdują się nasadzenia drzew owocowych i ozdobnych, tworzące zieloną, kameralną przestrzeń. Okolica jest cicha, spokojna i sprzyja wypoczynkowi. Podatek od nieruchomości: 260 zł / kwartał. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne i wynagrodzenie dla biura nieruchomości 1,5% ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu. Myślisz o sprzedaży swojego mieszkania ? Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty sporządzony został przez pośrednika na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.