Kompleks 4 działek: z WZ, ziemia rolna i las | 7 min od AUG | Prąd PGE

Sprzedaż działki, 3 m²

Bór

210 000 zł

70 000 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż kompleks 4 sąsiadujących ze sobą działek o łącznej powierzchni 32 046 m2 (ponad 3,2 ha) w miejscowości Bór (gmina Augustów).Możliwość zakupu pojedynczej działki, wybranego pakietu lub całego kompleksu.Dwie DZIAŁKI (76/1 i 76/2) posiadają prawomocne warunki zabudowy (WZ) na siedlisko oraz skrzynki z prądem (PGE) postawione już na miejscu.Dojazd i media (do wszystkich działek)Dojazd: całoroczny dojazd drogą asfaltową (droga gminna nr 121 dr).Prąd: skrzynki energetyczne PGE (ZK) stoją fizycznie przy wjeździe na działki prąd gotowy od zaraz, bez czekania miesiącami na procedury operatora.Woda i internet: sieć wodociągowa oraz światłowód bezpośrednio w drodze przy działce.Lokalizacja: cicha, zielona okolica, zaledwie 7 minut samochodem do centrum Augustowa.Zestawienie i opis poszczególnych działek1. Działka 76/1 - 3 044 m2 - 210 000 zł (Frontowa z WZ przy samej drodze)Zabudowa: Prawomocne WZ na dom jednorodzinny do 120 m2 + budynek gospodarczy do 100 m2 .Atuty: Bezpośredni zjazd z asfaltu, skrzynka PGE na granicy, regularny kształt.Dla kogo: Idealna pod budowę domu z dużym ogrodem. Zakup dla każdego (nie wymaga statusu rolnika).2. Działka 76/2 - 12 007 m2 (1,2 ha) - 410 000 zł (Prywatne siedlisko z WZ w drugiej linii zabudowań)Zabudowa: Prawomocne WZ na dom do 150 m2 + budynek gospodarczy do 100 m2.Atuty: Położenie w drugiej linii gwarantujące absolutną ciszę i prywatność. Własny, wydzielony geodezyjnie pas dojazdu do drogi asfaltowej ! Skrzynka PGE przy wjeździe.Dla kogo: Na prywatną rezydencję, ranczo, konie, sad lub staw itp..Co można wybudować w ramach budynku gospodarczego (do 100 m2)?Zapisy WZ dają swobodę adaptacji na: garaż wielostanowiskowy (auta, łódź, kamper), przydomowy warsztat/magazyn, boksy dla koni/stajnię, zaplecze ogrodnicze lub strefę SPA/rekreacji (sauna, balia, kurnik i wiele innych).3. Działka rolna 75 - 13 257 m2 (1,32 ha) - 85 000 złKlasa gruntu: Ziemia orna IV-VI klasy bonitacyjnej.Dojazd: Dojazd asfaltem + zjazd na szlak służebności wzdłuż granicy działki 76/2.Dla kogo: Dla rolnika, pod uprawy, sad, pastwisko lub jako powiększenie terenu do działki 76/1 lub 76/2.4. Działka leśna 74 - 3 738 m² (ok. 37 arów) - 25 000 złCharakter: Naturalna enklawa leśna w rejonie Puszczy Augustowskiej. Dojazd drogą asfaltową.Dla kogo: Własne źródło drewna opałowego, prywatny las na rekreację lub dopełnienie siedliska.(Przy zakupie pakietu do indywidualnej negocjacji)Stan formalno-prawnyPełna własność, założona Księga Wieczysta.Czysty stan prawny bez jakichkolwiek obciążeń, długów i hipotek.Prawomocne decyzje o warunkach zabudowy.Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości w terenie.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

210 000 zł