Sprzedaż lokalu użytkowego, 270 m²

Śródmieście

1 300 000 zł

4815 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

BIURO NIERUCHOMOŚCI BeMo ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy przy ul. Królewieckiej, stanowiący gotową i funkcjonującą inwestycję. Łączna powierzchnia użytkowa wraz z klatką schodową wynosi około 270 m². Nieruchomość przeszła gruntowną modernizację i obecnie jest w całości wynajęta. Stabilna baza najemców, zróżnicowany charakter lokali oraz ich funkcjonalny układ zapewniają regularny przychód z najmu. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Królewieckiej. Budynek główny usytuowany jest przy ulicy, a znajdujące się w nim lokale usługowe posiadają bezpośrednie wejścia od strony ulicy. Takie rozwiązanie zapewnia dobrą dostępność oraz możliwość prowadzenia działalności usługowej. Lokalizacja oraz połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej sprawiają, że nieruchomość jest interesującą propozycją zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej nieruchomości generującej stabilny dochód. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość obejmuje dwa budynki, a także dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Budynek główny przeszedł gruntowną modernizację. W ramach przeprowadzonych prac wykonano m.in. przebudowę budynku, dobudowano piętro oraz wykonano nową klatkę schodową. Zainstalowano również centralne ogrzewanie gazowe. Jeden centralny piec ogrzewa cały budynek. Lokale użytkowe: salon kosmetyczny - 22 m², salon fryzjerski - 28 m². Oba lokale posiadają wejścia bezpośrednio od strony ulicy. Lokale mieszkalne: mieszkanie nr 3 - 32,3 m², mieszkanie nr 4 - 28,0 m², mieszkanie nr 5 - 43,0 m², mieszkanie nr 6 - 39,8 m², mieszkanie nr 7 - 33,9 m², mieszkanie nr 9 - 27,0 m². Wszystkie mieszkania są obecnie wynajęte. Na posesji znajduje się również drugi budynek, który został wyremontowany i docieplony. Znajdują się w nim dwa dodatkowe mieszkania, również wynajęte. Na terenie posesji znajdują się ponadto trzy pomieszczenia gospodarcze, w tym jedno zlokalizowane w piwnicy. Budynek główny wyposażony jest w centralne ogrzewanie gaz CENA NIERUCHOMOŚCI 1 300 000ZŁ KONTAKT DO AGENTA W razie potrzeby przekazania dodatkowych informacji, wyjaśnień na temat nieruchomości pozostaję do Państwa dyspozycji pod nr telefonu796 744 413

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 300 000 zł