Sprzedaż lokalu użytkowego, 1108 m²

Gdów, Bilczyce

5 099 000 zł

4604 zł/m²

Wystawione 8 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż budynek usługowy, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, częściowo wykończony, z pozwoleniem na użytkowanie, o powierzchni użytkowej 1107,58 m2, w miejscowości Bilczyce, gm. Gdów, powiat Wielicki, usadowiony na działce o powierzchni ok 1,1 ha. LOKALIZACJA: Miejscowość: Bilczyce 307, Gmina: Gdów, Powiat: Wieliczka, BUDYNEK: - powierzchnia użytkowa 1107,58 m2, - 3 kondygnacje (piwnica, parter, zaadaptowane i wykończone poddasze), - 2 sale konferencyjne o powierzchni 175 m2 oraz 116 m2, o wysokości 3,80m, -12 wykończonych pokoi z łazienkami na poddaszu, (10 pokoi o powierzchni ok. 20 m2 oraz dwa ok 30 m2 z dzielonym balkonem), - możliwość adaptacji pomieszczenia na poziomie -1 pod kuchnię wraz z pomieszczeniami magazynowymi oraz windą na "wydawkę". - część piwnicy przystosowana pod basen o wymiarach ok 13 x 5,50 m ( ok 70 m2). 1. Poddasze całkowicie wykończone. 2. Parter: częściowo wykończony, wykonane posadzki oraz częściowo toalety. 3. Poziom -1: do wykończenia, stan deweloperski. DANE TECHNICZNE: - wykończenie dachu: dachówka, - izolacja dachu: wełna mineralna 25 cm, - ściana zewnętrzna: pustak ceramiczny 29 cm, termoizolacja 15 cm, tynk cementowo-wapienny, - ogrzewanie i ciepła woda: 2 kotły gazowe z zasobnikami, - wentylacja mechaniczna sal konferencyjnych. OPIS: Obiekt posiada wydane pozwolenie na użytkowanie i zachwyca klasyczną architekturą z eleganckimi kolumnami, dużym parkingiem na ok. 40 miejsc oraz 60-arowym ogrodem do własnej aranżacji. Poddasze budynku jest w pełni wykończone i mieści 12 komfortowych pokoi z łazienkami, idealnych do natychmiastowego przyjęcia gości. Na parterze znajdują się dwie przestronne sale o wysokości 3,80 m z wentylacją mechaniczną, doskonale przystosowane do organizacji przyjęć lub konferencji. Poziom -1 stwarza ogromne możliwości aranżacyjne, oferując przestrzeń przygotowaną pod strefę basenową o wymiarach 13 x 5,5 m, profesjonalne zaplecze kuchenne oraz magazyny. Nieruchomość stanowi idealną i wszechstronną inwestycję pod kameralne hotelowe SPA, dom weselny, centrum szkoleniowe lub nowoczesny dom opieki. UWAGI: - idealna inwestycja pod pensjonat ze spa, sale bankietowe z restauracją, dom opieki, dom weselny, - możliwość montażu windy, - projekt przewiduje montaż klimatyzacji, - stan budynku bardzo dobry, - wnętrze do częściowego wykończenia, - jeden właściciel inwestycji, - wydane pozwolenie na użytkowanie, - ok 60 a, ogrodu do adaptacji, - działka o powierzchni ok 1,1 ha, - inwestycja przygotowana pod montaż jednostek chłodzących klimatyzacji, - przestronny parking na ok 40 miejsc parkingowych. CENA: 5 099 000 PLN netto dla właściciela. (Faktura VAT) KONTAKT: Tomasz Rutkowski 731 820 424 I'm on Whatsapp!

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

5 099 000 zł