Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 63 m²

Jelenia Góra

1 SypialniePiętro 1

479 000 zł

7603 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Sprzedaję bezpośrednio mieszkanie przy ul. Armii Krajowej 10 w Jeleniej Górze. Ma 63,1 m², znajduje się na 1. piętrze i składa się z dwóch pokoi, osobnej kuchni, łazienki z WC oraz dużego przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 10,9 m². Mieszkanie kupiłam 5 lat temu, już po generalnym remoncie. Przez 3 lata sama w nim mieszkałam, a przez ostatnie 2 lata było wynajmowane. Po zakończeniu najmu dokładnie je odświeżyłam: odmalowałam ściany, wykonałam potrzebne drobne naprawy, wymieniłam zużyty fragment podłogi przy wejściu na wodoodporne panele i dokładnie wysprzątałam całość. Obecnie mieszkanie jest puste, odświeżone i gotowe do zamieszkania od razu. Układ i komfort mieszkania Dużym atutem jest układ mieszkania. Z długiego przedpokoju niezależnie wchodzi się do każdego z pomieszczeń, dzięki czemu całość jest bardzo funkcjonalna i wygodna na co dzień. Okna wychodzą na stronę południowo-zachodnią, więc wnętrze jest jasne, szczególnie po południu. Mieszkanie jest również bardzo ciepłe, a mimo bliskości centrum naprawdę ciche. Dużym plusem jest lokalizacja. Do centrum można dojść w około 6 minut, a do sklepu, przystanku i szkoły podstawowej w około 2 minuty. Urzędy, restauracje, sklepy i większość codziennych usług znajdują się w zasięgu 10-15 minut spokojnego spaceru. Sama na co dzień praktycznie nie potrzebowałam tutaj samochodu. Wyposażenie W mieszkaniu zostaje spora część wyposażenia. W salonie pozostaje narożnik z funkcją spania, stół, szafka RTV, półki na kwiaty oraz uchwyt na telewizor. W sypialni zostaje łóżko z materacem, biurko, szafka nocna, półki oraz uchwyt na telewizor. W przedpokoju pozostaje duża szafa Komandor wykonana na wymiar. Kuchnia zostaje w całości razem z zabudową na wymiar oraz sprzętem AGD: lodówką, piekarnikiem, płytą indukcyjną, okapem, zmywarką i pralką. Łazienka również pozostaje z całym wyposażeniem. Wszystko jest sprawne i gotowe do użytkowania. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia własny piec gazowy dwufunkcyjny, świeżo po przeglądzie. Koszty i dodatkowe informacje Czynsz do wspólnoty wynosi obecnie około 430 zł miesięcznie i obejmuje koszty eksploatacyjne, wynagrodzenie zarządcy, wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy. Gaz, woda i internet kosztowały mnie średnio około 250 zł miesięcznie. Podaję tę kwotę wyłącznie orientacyjnie, ponieważ faktyczne koszty zależą od indywidualnego zużycia. Piwnica jest sucha, czysta, ma prąd i oświetlenie. Sama jej nie potrzebowałam, dlatego była podnajmowana sąsiadom. Jeśli nowy właściciel również nie będzie z niej korzystał, może rozważyć podobne rozwiązanie. Klatka schodowa jest czysta i sucha, choć wymaga remontu. Budynek jest sukcesywnie modernizowany, a ostatnio wykonano nową instalację gazową. Wspólnota działa sprawnie, a sąsiedzi są spokojni i bezproblemowi. Do mieszkania nie jest przypisane indywidualne miejsce parkingowe. Przy budynku mieszkańcy korzystają ze zwyczajowo zajmowanych miejsc, a przy bezpośrednio przylegającej ulicy znajduje się również miejska strefa parkowania. Cena: 479 000 zł Mieszkanie jest puste i dostępne od razu. Nie trzeba zaczynać od remontu ani kompletowania podstawowego wyposażenia. Można się po prostu wprowadzić i zacząć z niego korzystać. Sprzedaję bezpośrednio, bez pośredników i prowizji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo