Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 72 m²

Kraków

4 SypialniePiętro 10

1 575 700 zł

21 797 zł/m²

Wystawione 6 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż 4 pokojowy lokal BC1405 o powierzchni 72,29 m², położony na 14 piętrze budynku B inwestycji Awangarda Mogilska w Krakowie wraz z miejscem postojowym (z ładowarką) i komórką lokatorskąPołożenie na najwyższej kondygnacji budynku i otwarta perspektywa widokowa. Dla pokazania rzeczywistej skali widoku wykonane zostały ujęcia z drona z wysokości odpowiadającej poziomowi przyszłego mieszkania.LOKALUkład mieszkania:pokój dzienny z aneksem kuchennym – 19,13 m²pokój – 12,53 m²pokój – 11,09 m²pokój – 10,09 m²łazienka – 4,69 m²łazienka – 2,37 m²przedpokój – 7,35 m²korytarz – 5,04 m²loggia – 4,18 m²Układ zapewnia cztery pełnoprawne pokoje oraz dwie łazienki, co daje możliwość funkcjonalnego wykorzystania mieszkania zarówno przez rodzinę, jak i jako lokal o charakterze inwestycyjnym.AWANGARDA MOGILSKAInwestycja obejmuje 278 mieszkań, a wysokość budynku sięga 14 pięter. W materiałach inwestora przewidziano m.in. przygotowanie lokali pod klimatyzację, nawiewniki z filtrami antysmogowymi oraz balkony, loggie lub tarasy przy każdym lokalu.Projekt przewiduje m.in. zielone patio, przestronne lobby z miejscem do pracy i spotkań oraz rozwiązania nastawione na komfort i efektywność energetyczną.STANDARD I TECHNOLOGIEW materiałach inwestora wskazano m.in.:projektowany wskaźnik EP: 45,73 kWh/m²/rok*,projektowaną instalację fotowoltaiczną o mocy 27,6 kWp,odzysk ciepła z wentylacji z wykorzystaniem pomp ciepła,system inteligentnego domu Appartme,retencję wody deszczowej,projektowaną certyfikację BREEAM Very Good.* Wartość EP podana w materiałach inwestora ma charakter projektowy i może ulec zmianie.MIEJSCE POSTOJOWE Z ŁADOWARKĄWraz z lokalem oferowane jest miejsce postojowe G106 wyposażone w indywidualną ładowarkę samochodową.Specyfikacja przewiduje:ładowanie AC,moc znamionową 11 kW,złącze Type 2,przewód Type 2 o długości 4,8 m,uruchamianie za pomocą RFID,indywidualne opomiarowanie stanowiska.W dokumentacji inwestycji G106 zostało oznaczone jako miejsce postojowe z ładowarką elektryczną.KOMÓRKA LOKATORSKADo lokalu przynależy komórka lokatorska KN13 o projektowanej powierzchni 3,04 m².LOKALIZACJAAwangarda Mogilska znajduje się przy ul. Mogilskiej,tramwaj znajduje się ok. 250 m od inwestycji,autobus ok. 300 m,Park Lotników i Tauron Arena są dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie,do Rynku Głównego prowadzi szybkie połączenie tramwajowe.WARUNKI FINANSOWECena wynikająca z umowy z deweloperem1 702 300 zł bruttoW tym:lokal: 1 575 700 zł bruttoprawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego G106: 86 600 zł bruttoprawo do wyłącznego korzystania z komórki KN13: 40 000 zł brutto.Powyższe wartości wynikają bezpośrednio z §6 umowy.Rozliczenie z deweloperemZgodnie z umową:wpłacono dotychczas: 340 460 zł bruttopozostało do zapłaty: 1 361 840 zł brutto.Wynagrodzenie za przeniesienie praw i obowiązków - ODSTĘPNE: 75 000zł netto + VATDo zapłaty przez nabywcę wobec dewelopera pozostaje1 361 840 zł brutto, zgodnie z harmonogramem wynikającym z umowy.FORMA TRANSAKCJIPrzedmiotem oferty nie jest sprzedaż gotowej nieruchomości.Transakcja polega na przeniesieniu praw i obowiązków wynikających z zawartej umowy dotyczącej lokalu BC1405, wraz z prawami związanymi z miejscem postojowym G106 i komórką KN13.Zmiana nabywcy zostanie przeprowadzona w formie aktu notarialnego z udziałem dewelopera.INFORMACJA O MATERIAŁACHBudynek jest obecnie w realizacji. Wizualizacje inwestora mają charakter poglądowy, a finalny wygląd budynku i zagospodarowania terenu może ulec zmianie.Rzut lokalu i materiały techniczne pochodzą z dokumentacji inwestycji.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland