Sprzedaż lokalu użytkowego, 979 m²

Marklowicka, Wodzisław Śląski

2 290 000 zł

2339 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Kompleks LOGISTYCZNO-BIUROWY 979 m2 | WODZISŁAW ŚLĄSKI | SZYBKI DOSTĘP DO A1 STRATEGICZNA LOKALIZACJA - TWOJA PRZEWAGA RYNKOWA Oferta wyłącznie w naszym Biurze, nie musisz szukać dalej. Nieruchomość zlokalizowana w Wodzisławiu Śląskim, w sercu dynamicznie rozwijającego się regionu przemysłowego. Obiekt zapewnia doskonałą komunikację z kluczowymi arteriami: Węzeł autostrady A1: Błyskawiczny dostęp do głównego korytarza transportowego północ-południe. Droga Pszczyna-Racibórz: Szybkie połączenie regionalne. Bliskość kluczowych miast: Rybnik, Żory oraz bezpośrednie sąsiedztwo aglomeracji śląskiej i granicy z Czechami. KOMPLEKSOWY OBIEKT GOTOWY DO SPRAWNEGO FUNKCJONOWANIA Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 979 m2 w doskonale utrzymanym stanie technicznym, niewymagającym nakładów inwestycyjnych: 1. Hala Magazynowa- Chłodnia (ok. 720 m2) Funkcjonalność: Jednokondygnacyjna hala o przemyślanym układzie komór chłodniczych. Logistyka: Duża, zadaszona rampa przeładunkowa umożliwiająca sprawny transport towarów. Standard: Posadzki betonowe o wysokiej nośności, pełne uzbrojenie techniczne (siła 380V). 2. Budynek Biurowo-Socjalny (ok. 259 m2, powierzchnia użytkowa 230 m2): Strefa Biznesu (Parter): Reprezentacyjne pokoje biurowe, gabinet, sekretariat oraz aneks kuchenny . Strefa Zaplecza (Piwnica): Kompleksowe zaplecze socjalne - szatnie, jadalnia oraz węzeł sanitarny z natryskami, kotłownia. Komfort: Klimatyzowane pomieszczenia biurowe, stolarka okienna PCV, nowoczesne wykończenie wnętrz (gres, wykładziny PCV). INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA I MEDIA Plac manewrowy i parking: Teren ogrodzony i utwardzony, przystosowany do ruchu ciężkiego i parkowania floty. Pełne media: Sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna, energetyczna (napięcie 220V i 380V) oraz telekomunikacyjna. Ogrzewanie: Własna kotłownia olejowa zapewniająca niezależność energetyczną. WARUNKI BIZNESOWE Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol C7PU) - tereny produkcyjno-usługowe, składy i magazyny. Cena 2 290 000,00 zł Oferta na wyłączność w biurze Intenso Group Skontaktuj się, aby umówić prezentację i poczuć potencjał tej nieruchomości Skontaktuj się z nami: Paweł Kafka Słuchamy, doradzamy i działamy dla Ciebie! Zapewniamy profesjonalną obsługę i służymy pomocą na każdym etapie procesu sprzedaży. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin. nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 290 000 zł

Gratka

2 290 000 zł