Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Sprzedaż domu, 82 m², działka 1 m²
Łódź, Stare Chojny, Górna
749 000 zł
9174 zł/m²
Wystawione 21 cze 2026
O tej ofercie
Przedmiotem oferty są nowe domy jednorodzinne w stanie deweloperskim, położone w południowej części Łodzi, przy ul. Kalinowskiego na działce o łącznej powierzchni 1517 m2. Powierzchnia każdego domu/lokalu wynosi 81,64 m2. Ponadto każdy z lokali posiada przestrzeń strychową (ok 45 m2) z wylewką betonową, ogród z tarasem oraz dwa miejsca parkingowe, wliczone w cenę. Mimo, że budynki mają charakter zabudowy dwulokalowej, zostały zaprojektowane i połączone w sposób zapewniający komfort oraz funkcjonalność zbliżoną do domów jednorodzinnych. Dzięki przemyślanym rozwiązaniom architektonicznym każdy lokal sprawia wrażenie samodzielnego domu. Na parterze znajduje się salon, połączony z kuchnią i jadalnią, wyposażone w duże przeszklone drzwi balkonowe prowadzące na taras i ogródek. Dodatkowo na parterze znajduje się pokój (gabinet) wiatrołap, łazienka oraz spiżarnia. Na piętrze do dyspozycji 3 sypialnie, łazienka oraz niezależna pralnia (osobny pokój). Lokal A1 - 81,64 m2, działka o powierzchni ok. 320-330 m2 włączając teren zabudowy pod domem i miejsca parkingowe - WOLNY Lokal A2 - 81,64 m2,działka o powierzchni ok. 320-330 m2 włączając teren zabudowy pod domem i miejsca parkingowe - REZERWACJA Lokal B1 - 81,64 m2, działka o powierzchni ok. 320-330 m2 włączając teren zabudowy pod domem i miejsca parkingowe - REZERWACJA Lokal B2 - 81,64 m2, działka o powierzchni ok. 320-330 m2 włączając teren zabudowy pod domem i miejsca parkingowe - REZERWACJA Powierzchnia drogi dojazdowej na osiedlu ok. 210 m2 (nie wliczona do w/w powierzchni). Budynek wybudowany z materiałów najwyższej jakości, energooszczędnych, pozwalających znacznie zminimalizować koszty utrzymania nieruchomości. Zastosowany pustak ceramiczny TERMOTON, docieplony styropianem grafitowym 20 cm. Okna 3 szybowe Salamander, szyby o współczynniku przenikania Ug=0,5 W/(m²K), kolor antracyt dwustronny. Drzwi dębowe PASSIVE 8cm. Więźba dachowa z blachodachówką BUDMAT, rynny metalowe. Tynk silikonowo-silikatowy CERESIT w odcieniu bieli, listwy boniowe, elementy elewacji wykończone tynkiem mozaikowym grafitowym. Dom został wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania z kotłem gazowym BOSCH. W całym domu zostało położone ogrzewanie podłogowe, które można indywidualnie dostosowywać do własnych potrzeb (niezależnie sterowanie w każdym z pokoi). Przygotowano również instalację do podłączenia monitoringu i alarmu. Prąd, gaz oraz woda – z sieci miejskiej. Szambo 10 m³. Możliwość podłączenie światłowodu TOYA - instalacja doprowadzona do domu. Teren ogrodzony, od frontu ogrodzenie stalowe w kolorze grafitowym – każdy element ocynkowany ogniowo oraz malowany proszkowo. Kostka brukowa w kolorze grafitowym. Każdy dom ma swój prywatny ogródek (ogrodzony z dodatkową furtką), gdzie można w komfortowych warunkach odpoczywać na świeżym powietrzu. Nieruchomość wyróżnia się doskonałym położeniem. Odległość: szkoła podstawowa i "Orlik" - 400 m przedszkole – 1,3 km przystanek autobusowy – 600 m przychodnia zdrowia – 1,8 km market DINO – 1,5 km trasa Górna 1,1 km wschodnia obwodnica Łodzi - 4,5 km (dojazd do autostrady A1, A2 oraz drogi ekspresowej S8) ATUTY: • Atrakcyjna działka w otoczeniu terenów zielonych. Lokalizacja zachęca do spacerów i aktywności sportowej. • Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej bez wylotu, o niskim natężeniu ruchu. Prestiżowe otoczenie. Doskonały dojazd do zarówno do centrum Łodzi jak i do autostrady. • Nowoczesna bryła budynku z licznymi przeszkleniami. • Budynek wzniesiony przy użyciu najwyższej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań. Planowany termin zakończenia prac budowlanych - sierpień/wrzesień 2026 r. Cena brutto z VAT. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%. UWAGA: W przypadku osób będących obywatelami krajów spoza UE, nie jest potrzebna zgoda MSWIA na zakup. Serdecznie zapraszam do kontaktu i oglądania. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, w szczególności wizualizacje i wyposażenie mają charakter poglądowy. Rozmiary pomieszczeń, rozmieszczenie urządzeń sanitarnych i punktów instalacyjnych przedstawionych na rysunkach mogą ulec zmianie. Oferta prywatna – dziękujemy pośrednikom w obrocie nieruchomościamiPokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa81.64 m²
Powierzchnia działki1 m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4312 zł/mies
Wkład własny20 % · 149 800 zł
149 800 złkredyt 599 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 293 533 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026