Mieszkanie – Zabierzów, Piaski, powiat krakowski

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 58 m²

Zabierzów, Piaski, powiat krakowski

3 Sypialnie

562 000 zł

9673 zł/m²

Wystawione 19 paź 2026

O tej ofercie

PARTEROWY APARTAMENT 4 POKOJE Z ZIELONYM TARASEM I OGRODEM – ZABIERZÓW | LOKAL 5/1 – Wygodny, jednopoziomowy parter – bezpośrednie wyjście do ogrodu będącego Twoim prywatnym zielonym tarasem – Dedykowane zewnętrzne miejsce postojowe (MP1) na zamkniętej posesji – Przewidywane bardzo niskie koszty eksploatacji – nowoczesna pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe – Pełne bezpieczeństwo i spokój: 5 lat ochrony gwarancyjnej (rękojmi na wady) – Nowe budownictwo z 2026 r. – lokal w pełni ukończony, gotowy do odbioru i wykończenia Szukasz funkcjonalnego, kompaktowego 4-pokojowego lokalu na jednym poziomie, który oferuje bezpośredni kontakt z naturą i prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu? Prezentujemy bezczynszowy apartament parterowy (lokal 5/1) o powierzchni 58,1 m2 w nowoczesnym, kameralnym budynku dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej w Zabierzowie. Bezpośrednio z wnętrza wychodzisz do własnego, ogrodzonego ogrodu o powierzchni niemal ara (96 m2), który stanowi naturalne przedłużenie salonu i pełni rolę prywatnego, zielonego tarasu – idealnego na poranną kawę, strefę wypoczynku czy bezpieczne zabawy dzieci. KLUCZOWE PARAMETRY LOKALU 5/1 – Powierzchnia użytkowa / całkowita: 58,1 m2 – Kondygnacja: parter (pełna wygoda bez schodów) – Liczba pokoi: 4 (ustawny pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz 3 niezależne pokoje/sypialnie/gabinety) – Ogród / zielony taras: 96 m2 – indywidualnie wydzielona, ogrodzona działka do wyłącznego korzystania – Parkowanie: dedykowane zewnętrzne miejsce postojowe MP1 na zamkniętym terenie (z możliwością estetycznej zabudowy wiatą) – Stan techniczny: podwyższony stan deweloperski PREMIUM – gotowy do natychmiastowych prac wykończeniowych – Stan prawny: pełna własność lokalu, czysta księga wieczysta bez obciążeń ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I PRZEWIDYWANE NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Inwestycję wykonano w standardzie zapewniającym maksymalną izolacyjność i minimalne koszty bieżącej eksploatacji: – Nowoczesna, niezależna pompa ciepła wraz z zasobnikiem CWU – ekonomiczne, bezobsługowe ogrzewanie i ciepła woda – Pełne ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni – równomierny komfort cieplny oraz 100% swobody aranżacji ścian bez tradycyjnych grzejników – Energooszczędne, 3-szybowe okna pionowe PCV (kolor antracyt na zewnątrz, białe wewnątrz) o wysokich parametrach szczelności – Solidna termoizolacja: ściany zewnętrzne ocieplone 20 cm warstwą styropianu – Samodzielny lokal bezczynszowy – brak opłat do spółdzielni czy zarządców, rozliczasz wyłącznie faktyczne zużycie BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU: 5 LAT OCHRONY NA WADY – 5 lat pełnej rękojmi deweloperskiej na wady fizyczne budynku – Zakup z rynku pierwotnego: kupujący jest zwolniony z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) – Gotowa inwestycja – brak ryzyka opóźnień budowlanych, klucze dostępne od ręki NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I JAKOŚĆ WYKONANIA – Elegancka bryła budynku z akcentami o strukturze betonu architektonicznego i szklanymi elementami – Kompletne instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodno-kanalizacyjna (miejska kanalizacja), TV oraz szybki internet światłowodowy – Gotowe wylewki maszynowe i trwałe tynki gipsowe maszynowe – Osobna instalacja odprowadzania wód opadowych – Estetycznie zagospodarowane otoczenie z ciągami pieszymi z kostki brukowej ZIELONA OKOLICA I CODZIENNA WYGODA – Zamknięta, kameralna posesja – zaledwie 6 budynków na całym osiedlu, automatyczna brama wjazdowa i furtka z wideodomofonem – Tylko 50 metrów do ściany Lasu Zabierzowskiego – czyste powietrze, cisza i bezpośredni dostęp do leśnych tras biegowych oraz rowerowych – Pełne zaplecze w zasięgu ręki: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, obiekty sportowe z basenem i siłownią, placówki medyczne, sklepy i lokalny ryneczek – Wygodny dojazd: szybkie połączenie drogowe z Krakowem, portem lotniczym w Balicach, węzłem autostrady A4 oraz stacją szybkiej kolei podmiejskiej PKP – Trwająca budowa obwodnicy Zabierzowa (planowane ukończenie w 2027 r.) docelowo wyprowadzi ruch tranzytowy, gwarantując jeszcze większy spokój i stabilny wzrost wartości nieruchomości CENY I FINANSOWANIE – Cena lokalu: 562 000 zł (9 673 zł/m2) – Dedykowane miejsce postojowe (MP1): 38 000 zł obligatoryjne – Pomagamy w bezpiecznej zamianie nieruchomości (sprzedaż dotychczasowego mieszkania/domu i skoordynowany zakup nowego) – Bezpłatnie zapewniamy pomoc doświadczonego eksperta finansowego w doborze i uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego Zapraszamy na indywidualną prezentację lokalu 5/1 na żywo! RealDom NIERUCHOMOŚCI mamy też 5 pokoi i dom.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

562 000 zł