Mieszkanie – Oleśnica, powiat oleśnicki

Sprzedaż mieszkania 6-pokojowego, 165 m²

Oleśnica, powiat oleśnicki

5 Sypialnie2 ŁazienkiPiętro 1 / 2

649 000 zł

3933 zł/m²

Wystawione 23 kwi 2026

O tej ofercie

165,5 m² | willa poniemiecka | 2 mieszkania | ogród | garaż | bezczynszowe Oleśnica, ul. Chopina Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 165,5 m², stanowiąca część przedwojennej willi, zlokalizowanej w ścisłym centrum Oleśnicy. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, charakteru i realnego potencjału inwestycyjnego – zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność lub wynajem. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Poziom główny – 1 piętro (ok. 102 m²): - 4 pokoje - kuchnia - łazienka - balkon - mieszkanie zajmuje całe piętro - ekspozycja na 4 strony świata – bardzo dobre doświetlenie - wysokie sufity, zachowany klimat przedwojennej architektury Suterena (dodatkowa przestrzeń mieszkalna): - 2 pokoje - kuchnia z łazienką - toaleta - korytarz - kotłownia (wcześniej ogrzewanie węglowe) - obecnie całość do remontu Dodatkowo: - piwnica (z dostępem do liczników – służebność) - strych (część wspólna dla 3 rodzin) STAN TECHNICZNY - nieruchomość do remontu (instalacje do wymiany) - ogrzewanie gazowe – kocioł Ferroli (stosunkowo nowy) - solidna, przedwojenna konstrukcja DODATKOWE ATUTY - indywidualny podjazd na kilka samochodów - garaż - zadaszona wiata - pomieszczenia gospodarcze - duży ogród za budynkiem - brak czynszu – tylko podatek + media POTENCJAŁ Ta nieruchomość daje kilka scenariuszy: - komfortowy dom dla dużej rodziny - dwa niezależne mieszkania (piętro + suterena) - wynajem (pokoje lub 2 lokale) - działalność – np. kancelaria, biuro (blisko sądów i instytucji) PODSUMOWANIE Nieruchomości o takim metrażu, układzie i lokalizacji w Oleśnicy pojawiają się bardzo rzadko. To realna okazja do stworzenia czegoś unikalnego – dokładnie pod własne potrzeby lub model biznesowy. Łukasz Piasecki BROKER NIERUCHOMOŚCI Continental Estates Sp z o o

Co w cenie

Balkon
Parking
Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

649 000 zł

Gratka

649 000 zł

Nieruchomosci Online

649 000 zł

Otodom

649 000 zł

CE

Continental Estates Sp z o o