Sprzedaż działki, 600 m²
Zdrowa, Lublin
149 000 zł
248 zł/m²
Wystawione 11 sie 2026
O tej ofercie
Działka przy ul. Zdrowej w Lublinie z aktualnymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położona w pełnej zieleni dzielnicy Głusk. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów jak i osób prywatnych szukających miejsca na ulokowanie środków w pewną inwestycję.
Przedstawiamy ciekawą koncepcję podziałową, która będzie możliwa do wykonania po uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VIG, który aktualnie jest w opracowaniu. Projektowany Plan Ogólny przewiduję na tym terenie strefę jednorodzinną 560SJ, która potwierdza przyszłe przeznaczenie tej działki.
Potencjał nieruchomości:
Prawdopodobne parametry podziałowe:
1000 m2 - zabudowa wolnostojąca
600 m2 - zabudowa bliźniacza
400 m2 - zabudowa szeregowa
Koncepcja podziałowa:
I: 149 000 zł - 600m2
II: 149 000 zł - 600m2
III: 149 000 zł - 600m2
IV: 149 000 zł - 600m2
V: 149 000 zł - 600m2
VI: 149 000 zł - 600m2
VII: 149 000 zł - 600m2
VIII: 149 000 zł - 680m2
Możliwość zakupu nieruchomości w całości - cena ofertowa: 1 199 000,00 zł
Proponowany podział jest tylko koncepcją, który będzie możliwy do realizacji dopiero po uchwaleniu przez Prezydenta Miasta Lublin miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VIG
Media i uzbrojenie
Dostępne media:
- prąd w ulicy
- gaz w ulicy
WZ / MPZP / Plan Ogólny
WZ: Aktualne warunki zabudowy na dom jednorodzinny o maksymalnej powierzchni 13,7%
MPZP: W trakcie opracowania
Plan Ogólny: projektowane parametry
Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 25%
Maksymalna wysokość zabudowy: 12m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%
Otoczenie i przestrzeń:
Dzielnica Głusk charakteryzuję się niską, jednorodzinną zabudową zapewniającą prywatność oraz bliskość natury. Działka posiada wygodny dojazd bezpośrednio drogą asfaltową. Przedmiotowa nieruchomość będzie ostatnią działka strefy jednorodzinnej, co zapewni dodatkową kameralność i ustronność.
Infrastruktura w okolicy:
Przystanek MPK - 2,0 km
Szkoła Podstawowa - 1,2 km
Poradnia lekarza rodzinnego - 1,2 km
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
KONTAKT:
Opiekun oferty: Grzegorz Budziński
:575 135 437
E-mail: grzegorz.budzinski@
Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki600 m²
Cena za m²248 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
858 zł/mies
Wkład własny20 % · 29 800 zł
29 800 złkredyt 119 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty257 325 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026