Sprzedaż działki, 18901 m²

Cewice, Bukowina

1 990 000 zł

105 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,9 HA | MPZP | MN/U | BUKOWINA, GM. CEWICE Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 1,9 ha (18 901 m²), położony w Bukowinie, w gminie Cewice, w powiecie lęborskim. Nieruchomość stanowi działka nr 145 i objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona w planie jako 3.MN/U oraz 4.MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 19 000 m² powierzchni - duży, zwarty teren pozwalający na realizację zarówno pojedynczej inwestycji, jak i większego przedsięwzięcia deweloperskiego, • obowiązujący MPZP - bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy, • możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, • możliwość prowadzenia wybranych usług nieuciążliwych, • MPZP dopuszcza m.in. pensjonaty, hotele do 10 pokoi, domy letniskowe oraz usługi turystyczne i rekreacyjne, • możliwość podziału terenu na mniejsze działki budowlane - zgodnie z ustaleniami MPZP, • dostęp do drogi oraz media w bezpośrednim sąsiedztwie, • bardzo dobre połączenie z Lęborkiem i głównymi trasami regionu, • atrakcyjne otoczenie jezior, lasów i terenów rekreacyjnych. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Duża powierzchnia oraz przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe sprawiają, że nieruchomość może zainteresować zarówno inwestora indywidualnego, dewelopera, jak i inwestora z branży turystycznej. Jednym z możliwych kierunków jest podział terenu na mniejsze działki i realizacja zespołu domów jednorodzinnych. Inną opcją jest stworzenie obiektu o profilu turystycznym - np. pensjonatu, kameralnego hotelu, zespołu domów rekreacyjnych czy infrastruktury związanej z wypoczynkiem. Teren daje również możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej z usługową, co zwiększa elastyczność przyszłego zagospodarowania. MPZP Nieruchomość znajduje się w strefach 3.MN/U i 4.MN/U. Plan miejscowy dopuszcza m.in. zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz wybrane funkcje usługowe, turystyczne i rekreacyjne. Zgodnie z informacjami dotyczącymi MPZP możliwy jest również wtórny podział geodezyjny terenu, przy zachowaniu wymaganych parametrów określonych w planie. MEDIA W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się sieci: • wodociągowa, • elektroenergetyczna, • kanalizacji sanitarnej, • telekomunikacyjna. LOKALIZACJA Bukowina to miejsce łączące spokojne, zielone otoczenie z dogodnym dostępem do infrastruktury lokalnej. W pobliżu znajdują się tereny leśne, jeziora oraz liczne możliwości aktywnego wypoczynku. W niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Załakowo z plażą i infrastrukturą rekreacyjną. Do Lęborka jest około 12 km, natomiast do Trójmiasta około 85 km. Dzięki położeniu przy drodze wojewódzkiej nr 214 nieruchomość posiada dogodną dostępność komunikacyjną i dobrą ekspozycję. 18 901 m² | MPZP | MN/U | MEDIA W SĄSIEDZTWIE | POTENCJAŁ PODZIAŁU | ZABUDOWA MIESZKANIOWA I USŁUGOWA To propozycja dla osób poszukujących dużego terenu z określonym przeznaczeniem planistycznym i możliwością realizacji różnorodnych projektów. ZAPRASZAM NA PREZENTACJE! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka