Sprzedaż domu, 105 m²

Borków, powiat otwocki

1 Sypialnie

1 120 000 zł

10 667 zł/m²

Wystawione 4 lis 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż nieruchomość z potencjałem - dom o powierzchni ok. 105m² położony na pięknej, dużej działce o łącznej powierzchni 5 418 m² w Borkowie (gm. Kołbiel, pow. otwocki), blisko węzła S17, w otoczeniu lasów, Mazowieckiego Parku Krajobrazowego i rezerwatu rzeki Świder. Parametry: • Cena: 1 120 000 zł • Budynek: dom ok. 105m², ponad 40 lat, do remontu lub rozbiórki • Powierzchnia działki: ok. 5 418 m² (dwie działki, nr 26 i 16, łączone po długości) • Szerokość działki: ok. 19,3 m od frontu, do ok. 25,5 m w głębi (długość ok. 240 m) • Ewidencja: tereny mieszkaniowe (budynek mieszkalny 105 m²), grunty leśne, grunty rolne • Dojazd: bezpośrednio z utwardzonej drogi gminnej • Media: prąd i kanalizacja w budynku, gaz w drodze Atuty: • Nieruchomość posiada w pełni uregulowany status prawny i ewidencyjny. Na działce znajduje się budynek mieszkalny z nadanym numerem porządkowym, co pozwala na jego szybką przebudowę, rozbudowę lub odbudowę - bez konieczności przechodzenia przez skomplikowane procedury od zera. • Przez teren przepływa urokliwa struga. • Cisza, zieleń i prywatność na ogromnym terenie przy lesie, a do Warszawy zaledwie ok. 40-45 km. • Szeroki front z wygodnym wjazdem. • Teren zabudowany od ponad 40 lat z olbrzymią przestrzenią pod nową budowę, siedlisko lub rekreację. • Istniejący budynek z mediami może posłużyć jako wygodne zaplecze na czas budowy lub remontu. Dojazd i okolica: • Warszawa: ok. 30-35 min trasą S17 (przy płynnym ruchu) • Otwock i Mińsk Mazowiecki: ok. 15-17 km • Kołbiel (siedziba gminy): urząd, szkoły, przedszkole, ok. 3-5 km Propozycja dla osoby szukającej spokojnego miejsca pod dom lub posiadłość z prywatnym lasem i strugą, jak i dla inwestora. Do nieruchomości istnieje możliwość dokupienia dodatkowych gruntów rolnych położonych w Borkowie (ok. 1 ha). Sprzedaż nieruchomości łącznie.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

1 120 000 zł