Sprzedaż domu, 57 m²
Kretowiny, powiat ostródzki
670 000 zł
11 754 zł/m²
Wystawione 19 sie 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż wyjątkowy dom całoroczny w nowoczesnej architekturze typu „stodoła”, położony w Kretowinach – jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości wypoczynkowych nad jeziorem Narie.
Inwestycja obejmuje zaledwie trzy budynki mieszkalne jednorodzinne, z których każdy usytuowany jest na własnej, przestronnej działce o powierzchni ok. 800 m². Kameralny charakter inwestycji gwarantuje prywatność, komfort i bliskość natury.
Domy znajdują się około 400 metrów od jeziora Narie, jednego z najczystszych jezior w regionie, znanego z doskonałych warunków do wypoczynku, sportów wodnych i rekreacji.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: około 49 m² ( po podłodze 57m²) ,
- budynek mieszkalny jednorodzinny,
- dom całoroczny,
- działki o powierzchni ok. 800 m²,
- salon z aneksem kuchennym ,
- 2 sypialnie,
- łazienka,
- dodatkowe WC na poddaszu,
- pomieszczenie gospodarcze,
- planowany termin zakończenia budowy: koniec sierpnia 2026 r,
Sprzedaję dom bez mebli. Widoczne na zdjęciach są wizualizacją jak mogą być umeblowane pokoje.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- łazienka,
- komunikacja,
- pomieszczenie gospodarcze,
Poddasze
- sypialnia główna,
- druga sypialnia,
- WC,
- komunikacja
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz otwierają przestrzeń na otaczającą zieleń.
Standard wykonania
Domy realizowane są w technologii szkieletowej, jako budynki przeznaczone do całorocznego użytkowania.
W standardzie:
- kominek,
- klimatyzacja,
- instalacja do ogrzewania elektrycznego,
- poddasze wykończone naturalną deską,
- wentylacja grawitacyjna,
- nowoczesna stolarka okienna,
- przyłącze wodociągowe,
- przyłącze kanalizacyjne,
- energia elektryczna z sieci,
- dwa miejsca parkingowe przed domem,
- gniazdo do ładowania baterii samochodu,
- instalacja elektryczna do przesuwnej bramy,
- instalacja do kamer zewnętrznych i alarmu,
- domy są w standardzie „pod klucz” i nie wymagają żadnych prac wykończeniowych (z wyjątkiem mebli)
- działka i otoczenie domów są kompletnie zagospodarowane – dwa miejsca parkingowe, zieleń wkoło domu, ogrodzenia, oświetlenie zewnętrzne itp.
Połączenie naturalnego drewna, nowoczesnej bryły oraz dużych przeszkleń tworzy ponadczasową architekturę idealnie wpisującą się w lokalny krajobraz.
Budynek mieszkalny jednorodzinny – ważna zaleta
Oferowane nieruchomości posiadają status budynku mieszkalnego jednorodzinnego, a nie domku rekreacyjnego.
Dzięki temu właściciel korzysta z:
- niższego podatku od nieruchomości niż w przypadku obiektów rekreacyjnych,
- możliwości całorocznego zamieszkania,
- pełnej funkcjonalności domu mieszkalnego,
- atrakcyjniejszej formy własności dla celów inwestycyjnych,
- możliwości otrzymania kredytu na zakup budynku mieszkalnego.
Lokalizacja
Kretowiny od lat należą do najbardziej cenionych miejsc wypoczynkowych na Warmii i Mazurach. Bliskość jeziora Narie, lasów oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i wypoczynku.
To lokalizacja dla osób ceniących:
- spokój i kontakt z naturą,
- żeglarstwo i sporty wodne,
- rowery oraz aktywny wypoczynek,
- prywatność i kameralną zabudowę.
Atuty inwestycji
- tylko 3 domy w inwestycji,
- budynki mieszkalne jednorodzinne,
- całoroczny standard użytkowania,
- własna działka ok. 800 m²,
- około 400 m do jeziora, 700 m od najbliższej plaży jeziora Narie, 2200m do głównego mola i centrum
wypoczynkowego,
- kominek i klimatyzacja,
- nowoczesna architektura typu „stodoła”,
- idealne jako drugi dom, miejsce do wypoczynku lub inwestycja pod wynajem,
- wszystkie użyte materiały i technologia budowy są bardzo wysokiej i ponadstandardowej jakości np.
norweskie drewno konstrukcyjne i wykończeniowe próżniowo suszone, 20 cm i 5cm wełna skalna do
ocieplenia, 20cm do wytłumienia ścian i stropów, ciepła płyta fundamentowa i wiele innych. Oczywiście
posiadam wszystkie faktury zakupu i pełną dokumentację fotograficzną z każdego etapu budowy,
- na wszystkie materiały i urządzenia jest pełna gwarancja, a wykonawca udziela 2 letniej gwarancji na
wszystkie prace budowlane.
Uwaga. Ponieważ wokół domków jest wysiana trawa, ale niestety nie jest to jeszcze trawnik, pozwoliłem sobie na wizualizację otoczenia. Podobnie z urządzeniem wnętrza – kuchni, pokoju dziennego i sypialni; widoczne na zdjęciach meble są jedynie wizualizacją. Tak lub ładniej (mam nadzieję) może to wyglądać.
Bardzo zapraszam do osobistego obejrzenia domów.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa57 m²
Sypialnie2
Pokoje3
OgrzewanieElektryczne
GminaKretowiny
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3857 zł/mies
Wkład własny20 % · 134 000 zł
134 000 złkredyt 536 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 157 099 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026