Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 49 m²

Poznań, Wilda

2 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 6 / 7

515 000 zł

10 508 zł/m²

Wystawione 13 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowo czyste, słoneczne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,01 m² (powierzchnia całkowita wraz z piwnicą wynosi 52,21 m²). Nieruchomość znajduje się na 6. piętrze w 7-piętrowym budynku z windą przy ul. Hetmańskiej w Poznaniu (rejon skrzyżowania z ul. Rolną, nieopodal McDonald’s). Budynek wzniesiony w tradycyjnej technologii z cegły (stropy ceramiczne), co gwarantuje znacznie lepszą izolację termiczną i akustyczną w porównaniu z wielką płytą. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa. Atuty nieruchomości: Przemyślany i funkcjonalny układ: Salon z osobnym wejściem do mniejszej sypialni/gabinetu, druga niezależna sypialnia oraz osobna, jasna kuchnia z oknem. Cegła, nie wielka płyta: Solidne budownictwo o doskonałych właściwościach izolacyjnych. Wysokie 6. piętro z windą: Świetne doświetlenie, otwarta przestrzeń i ładny widok z okien po obu stronach budynku oraz mniejszy hałas. Balkon loggia: Dostępny bezpośrednio z salonu od strony ulicy. Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie jest bardzo czyste, zadbane i wyjątkowo ciepłe (lokal środkowy). Układ i szacunkowe metraże pomieszczeń: Mieszkanie jest dwustronne: Salon / Duży pokój: ok. 16,0 m² (z wyjściem na balkon oraz przejściem do mniejszej sypialni) Sypialnia 1 / Średni pokój: ok. 11,8 m² (niezależne wejście z korytarza) Sypialnia 2 / Mały pokój: ok. 9,0 m² (wejście z salonu – idealne na pokój dziecięcy, gabinet lub garderobę) Osobna, jasna kuchnia z oknem: ok. 5,5 m² Łazienka z WC: ok. 3,7 m² Szeroki przedpokój: ok. 4,3 m² Balkon (loggia): od strony ulicy Przynależność: Piwnica o powierzchni 3,20 m² Stan techniczny i wyposażenie: Okna: Okna PCV – wymienione od strony podwórka w 2024 r., a od strony ulicy w 2013 r. Remont: Mieszkanie przeszło remont w 2016 roku. Instalacje: Wymieniona częściowo instalacja elektryczna. Wykończenie: Ładna stolarka drzwiowa, bardzo dobrze utrzymane podłogi. Wyposażenie: Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach (z wyłączeniem: pralki, lodówki, telewizora oraz szafki/komody pod telewizor). Media i opłaty: Ogrzewanie centralne miejskie Ciepła i zimna woda z sieci miejskiej Gaz, prąd, kanalizacja Niski czynsz administracyjny Stan prawny: Forma własności: Odrębna własność lokalu (pełna własność). Brak obciążeń: Mieszkanie bez zadłużeń i hipotek. Lokalizacja i komunikacja: Doskonały punkt komunikacyjny – szybki dojazd w każdą stronę Poznania dzięki przystankom tramwajowym i autobusowym w tuż obok budynku. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz restauracja McDonald’s. Mieszkanie idealnie nada się dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację ! Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego

Co w cenie

Balkon

Winda

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka