Działka na sprzedaż Nowe Marzy

Sprzedaż działki, 35000 m²

gmina Dragacz, Nowe Marzy

3 500 000 zł

Wystawione 1 sie 2026

O tej ofercie

WYJĄTKOWA DZIAŁKA INWESTYCYJNA 3,5 HA | NOWE MARZY | WĘZEŁ A1 / S5 Strategiczna lokalizacja dla logistyki, produkcji i nowoczesnego biznesu Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 3,5 ha, zlokalizowana w Nowych Marzach, w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w Polsce – autostrady A1 oraz drogi ekspresowej S5. To miejsce stworzone dla inwestorów, którzy poszukują doskonałej ekspozycji, sprawnej logistyki oraz szybkiego dostępu do krajowych i międzynarodowych szlaków transportowych. Dzięki położeniu przy głównym korytarzu północ–południe oraz dogodnemu połączeniu z centralną i zachodnią Polską nieruchomość stanowi idealną lokalizację dla nowoczesnych inwestycji przemysłowych i logistycznych. Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes Działka znajduje się zaledwie kilka minut od węzła autostrady A1 i drogi ekspresowej S5, zapewniając szybki transport w kierunku:- Trójmiasta i portów morskich, - Bydgoszczy, - Torunia, - Grudziądza, - Poznania, - Łodzi, - Górnego Śląska. Takie położenie pozwala znacząco obniżyć koszty logistyki oraz skrócić czas dostaw do klientów i partnerów biznesowych. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem 1P/S/U/H/T-W, co umożliwia realizację inwestycji bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Przeznaczenie określone jako teren zabudowy przemysłowo-składowej, usługowo-handlowej, i targowo-wystawienniczej:- hale magazynowe, - centra logistyczne, - zakłady produkcyjne, - składy i bazy dystrybucyjne, - obiekty usługowe, - handel, - centra targowo-wystawiennicze. Parametry inwestycyjne- powierzchnia: 3,5 ha - wysokość zabudowy do 15 m - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% - możliwość budowy nowoczesnych hal i kompleksów przemysłowych - dostęp z dróg gminnych zgodnie z MPZP - możliwość rozbudowy infrastruktury technicznej - teren przygotowany pod rozwój dużych przedsięwzięć gospodarczych. Idealna dla- operatorów logistycznych, - firm produkcyjnych, - deweloperów parków magazynowych, - centrów dystrybucyjnych, - branży e-commerce, - hurtowni, - inwestorów przemysłowych, - firm transportowych. Dlaczego warto?- Jedna z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w regionie. - Doskonałe połączenie z autostradą A1 i drogą ekspresową S5. - Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gwarantujący szerokie możliwości zabudowy. - Duża powierzchnia pozwalająca realizować inwestycje typu BTS (Build-to-Suit), centra logistyczne oraz kompleksy magazynowo-produkcyjne. - Świetna ekspozycja i łatwy dojazd dla transportu ciężkiego. - Dynamicznie rozwijający się region z rosnącym zainteresowaniem inwestorów krajowych i zagranicznych. Inwestycja z potencjałem Rosnące znaczenie korytarza transportowego A1 oraz rozwój sektora logistycznego i e-commerce sprawiają, że grunty o takiej lokalizacji należą do najbardziej poszukiwanych aktywów na rynku nieruchomości komercyjnych. To oferta dla inwestora, który myśli długoterminowo i poszukuje nieruchomości gwarantującej wysoką wartość biznesową oraz doskonałe perspektywy rozwoju. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji, zapisów MPZP oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Biuro pobiera jednorazową prowizje po ukończeniu transakcji. Biuro pobiera jednorazowe wynagrodzenie po zakończeniu udanej transakcji. O wysokość wynagrodzenia zapytaj podczas kontaktu telefonicznego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

3 500 000 zł

Gratka

3 500 000 zł