Sprzedaż domu, 75 m², działka 1037 m²

Panki, powiat kłobucki

3 Sypialnie

319 000 zł

4253 zł/m²

Wystawione 8 lis 2026

O tej ofercie

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośredników. Dom wolnostojący z 2004 r. na działce 1037 m² w Zwierzyńcu Trzecim (gm. Panki, powiat kłobucki, woj. śląskie). Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie lasów, kilka minut pieszo do stacji PKP Panki, ok. 30 km do Częstochowy. Nieruchomość sprawdzi się zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom weekendowy. DOM Rok budowy: 2004 Powierzchnia użytkowa: 75,48 m², dwie kondygnacje (parter + poddasze) Układ: salon + 3 pokoje, kuchnia, łazienka Budynek murowany, ocieplenie w warstwie ścian, okna PVC Świeża elewacja, dach w bardzo dobrym stanie Ogrzewanie: kominek + ogrzewanie elektryczne Bez piwnicy i balkonu Garaż wolnostojący Stan: do odświeżenia według własnych preferencji DZIAŁKA I OTOCZENIE 1037 m² (dwie działki ewidencyjne: 317/14 i 317/15), teren płaski Część działki (ok. 416 m²) to własny fragment lasu – cisza i prywatność Media: prąd, woda: wodociąg i szambo Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga gminna, asfalt) Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol MNL (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i rekreacyjna); przy rozbudowie nie trzeba uzyskiwać warunków zabudowy Panki z pełną infrastrukturą (sklepy, szkoła, urzędy) – ok. 3 km Stacja PKP Panki – kilka minut pieszo, wygodne połączenie z większymi miastami regionu STAN PRAWNY I DOKUMENTY Jeden właściciel, uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń, Komplet dokumentów gotowy do aktu notarialnego: wypis i wyrys z ewidencji gruntów, wypis z MPZP, zaświadczenia z Urzędu Gminy Panki (dostęp do drogi publicznej, brak rewitalizacji), zaświadczenie PINB potwierdzające legalne zakończenie budowy, zaświadczenie Starosty dot. gruntu leśnego Informacja formalna: ponieważ część działki jest w ewidencji oznaczona jako las, Lasom Państwowym przysługuje ustawowe prawo pierwokupu. Sprzedaż odbywa się w dwóch aktach notarialnych (umowa warunkowa, a po ok. miesiącu umowa przenosząca własność). To standardowa, bezpieczna procedura – wydłuża transakcję o kilka tygodni, a wszystkie potrzebne zaświadczenia mam już zebrane. Zapraszam do kontaktu i na oględziny. Chętnie odpowiem na pytania oraz udostępnię dodatkowe zdjęcia i dokumenty.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

319 000 zł