Sprzedaż domu, 284 m², działka 33 m²

Luboradów, powiat milicki

3 600 000 zł

12 680 zł/m²

Wystawione 15 sie 2026

O tej ofercie

Wyjątkowa posiadłość w sercu Doliny Baryczy - 3,35 ha prywatnej przestrzeni przy lesie. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Luboradów, gminie Krośnice, na terenie Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy - jednego z najpiękniejszych i najbardziej cenionych przyrodniczo regionów Polski. To miejsce dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą. Otoczenie lasów, rekreacyjnych sprawia, że można tu odpoczywać przez cały rok, nie rezygnując z wygód codziennego życia. Lokalizacja Posiadłość znajduje się na końcu drogi zabudowanej budynkami mieszkalnymi. Do nieruchomości prowadzi praktycznie prywatny dojazd użytkowany jedynie przez właściciela oraz jednego sąsiada. Luboradów zachował swój niepowtarzalny, sielski charakter. To miejsce, gdzie czas płynie wolniej, a widok pasących się na łąkach krów, śpiew ptaków i otaczające lasy tworzą atmosferę prawdziwego spokoju. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne ścieżki rowerowe i szlaki turystyczne. Region Doliny Baryczy stale rozwija swoją ofertę turystyczną i przyciąga coraz większą liczbę osób szukających aktywnego wypoczynku na łonie natury. Działka Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 3.3566 ha (33 566m2). Największym atutem działki jest jej niezwykłe położenie: - od frontu posesję otacza ściana lasu, - na końcu działki znajduje się malowniczy zagajnik brzozowy, - teren wokół domu i budynków gospodarczych został estetycznie wybrukowany, - ogromna przestrzeń zapewnia prywatność, bezpieczeństwo i możliwość dalszego zagospodarowania. W części rekreacyjnej, wśród brzóz, znajduje się murowany grill oraz piwniczka idealna do przechowywania przetworów, napojów i produktów potrzebnych podczas spotkań rodzinnych. To miejsce stworzone do relaksu i odpoczynku w otoczeniu natury. Dom - Dom został wybudowany w 2019 roku z bloczków gazobetonowych jako miejsce weekendowego wypoczynku . Przez pierwsze lata użytkowany był rekreacyjnie, a od dwóch lat stanowi całoroczne miejsce zamieszkania. Powierzchnia użytkowa domu: 283,92m2- Parter: - klimatyzowana, przeszklona weranda, - przestronny salon połączony z kuchnią, - łazienka, - pokój biurowy, - pokój gościnny, - pralnia, - garaż jednostanowiskowy. Piętro: - trzy sypialnie, - łazienka, - garderoba. Standard i wposażenie-Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort oraz niskie koszty utrzymania: - pompa ciepła powietrzna, - instalacja fotowoltaiczna rozliczana na korzystnych , starych zasadach, - klimatyzacja, - kominek, - elektryczne rolety, - wodociąg, - szambo przydomowe. Zabudowania dodatkowe: 1 Budynek gospodarczy - 77,67 m2 : - trzy stanowiska postojowe dla samochodów, - funkcjonalna kuchnia letnia położona tuż obok strefy grillowej.2. Garaż wolnostojący - powierzchnia około 60m2: trzy stanowiska garażowe. Dodatkowo: - drewutnia na opał do kominka, - murowany grill, - piwniczka gospodarcza, - rozległe tereny zielone. Infrastruktura i okolica. W miejscowości znajduje się sklep z podstawowymi artykułami. Zaledwie 7 km od nieruchomości położone są Krośnice, oferujące pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia: Biedronka, Dino, bank, przychodnia Zdrowia, stacja paliw, szkoła podstawowa, aquapark, kolejka wąskotorowa, liczne tereny rekreacyjne. Do Wrocławia i lotniska można dojechać w około 60 minut. Potencja nieruchomości. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom całoroczny, jak i inwestycja związana z turystyką, agroturystyką czy wynajmem krótkoterminowym. Dynamicznie rozwijający się region Doliny Baryczy przyciąga miłośników rowerów, przyrody, wędkarstwa oraz wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. To miejsce dla osób, które marzą o własnym kawałku natury, gdzie można jednocześnie pracować, mieszkać i odpoczywać .

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland