Sprzedaż działki, 5745 m²

Nieporęt, powiat legionowski

2 100 000 zł

366 zł/m²

Wystawione 13 sie 2026

O tej ofercie

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5745 m² , położona w miejscowości Kąty Węgierskie, gmina Nieporęt. Działka ma nieregularny kształt. Media: prąd, gaz i wodociąg znajdują się w drodze, ok 40 m od działki. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym oznaczonym jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej . Podstawowe parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 70%, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci 20-45°, intensywność zabudowy - minimum 0,01, maksimum 0,6, możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz jednego budynku gospodarczego lub garażowego na działce budowlanej, minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 750 m² Możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki budowlane. Duża powierzchnia nieruchomości daje interesujący potencjał zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak również podział terenu na kilka działek budowlanych. Lokalizacja Działka położona jest w spokojnej, zielonej części Kątów Węgierskich, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów niezabudowanych. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji autobusowej. Dogodny dojazd do Nieporętu, Legionowa oraz Warszawy. Atutem lokalizacji jest również bliskość terenów leśnych i rekreacyjnych oraz Jeziora Zegrzyńskiego. Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z dogodnym dostępem do infrastruktury oraz Warszawy. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski 605 870 100 brzozowski@b- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424) Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia działki5 745 m²

Cena za m²366 zł/m²

Wystawiono na

Morizon

2 100 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

12 089 zł/mies

Wkład własny20 % · 420 000 zł

420 000 złkredyt 1 680 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty3 626 727 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026