Sprzedaż domu, 178 m², działka 477 m²

Swoszowice

4 Sypialnie

2 490 000 zł

13 989 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

NIERUCHOMOŚĆ: Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej, zlokalizowanego w Krakowie, w dzielnicy Kliny, przy ul. Czeppe. Nieruchomość znajduje się na końcu kameralnego, ogrodzonego osiedla z kontrolowanym wjazdem przez bramę sterowaną pilotem oraz domofonem. Inwestycja została zrealizowana przez firmę InterBud w roku 2003. Dom usytuowany jest na narożnej działce o powierzchni 4,77 a. Ogród otacza budynek z dwóch stron. Przed domem znajduje się przestrzeń umożliwiająca parkowanie 2–3 samochodów, dodatkowo nieruchomość posiada garaż w bryle budynku. Dom obejmuje parter, pierwsze piętro, w pełni zagospodarowaną piwnicę oraz poddasze. Nieruchomość Łączna powierzchnia: 275,95 m², w tym: Powierzchnia użytkowa: 178,4 m² parter i pierwsze piętro – 162 m², garaż w bryle budynku – 16 m², zagospodarowana piwnica – 61,45 m², zagospodarowane poddasze – 36,5 m². Działka: 4,77 a Rok budowy: 2002/2003 Typ zabudowy: skrajny segment w zabudowie szeregowej Kondygnacje: piwnica + parter + piętro + poddasze Garaż: w bryle budynku Ekspozycja: północ, zachód i południe Parkowanie: możliwość zaparkowania dodatkowo 2–3 samochodów przed budynkiem Osiedle: ogrodzone, wjazd przez bramę sterowaną pilotem, domofon Inwestycja: Interbud Parter Na parterze znajdują się: wiatrołap, spiżarnia, WC, kuchnia z wyspą, salon, garaż o powierzchni ok. 16 m². Z kuchni prowadzi wyjście na jadalnianą część tarasu, natomiast z salonu – na część wypoczynkową. Taras i ogród przebiegają wzdłuż dwóch stron budynku. Ogród został zagospodarowany dojrzałą roślinnością. Znajduje się w nim oczko wodne z elementem kaskadowym oraz zewnętrzne oświetlenie ogrodowe. Pierwsze piętro Na pierwszym piętrze znajdują się: sypialnia główna z prywatną łazienką, dwa oddzielne pokoje, główna łazienka z wanną, garderoba. W głównej łazience zastosowano elektryczną matę grzewczą w podłodze. Łazienka przeszła generalny remont w latach 2008–2009. Poddasze – 36,5 m² Poddasze zostało w pełni zagospodarowane jako dodatkowy pokój / open space. Pomieszczenie jest klimatyzowane. Piwnica – 61,45 m² Piwnica znajduje się w całości poniżej poziomu terenu i nie posiada okien. Została wykończona i zagospodarowana w 2009 roku. Znajdują się tutaj: pralnia / pomieszczenie gospodarcze, garderoba, sala kinowa / przestrzeń fitness, pokój majsterkowicza. W pomieszczeniu gospodarczym znajduje się piec dwufunkcyjny odpowiedzialny za ogrzewanie domu oraz przygotowanie ciepłej wody, wymieniony w 2009 roku. Wyposażenie i materiały Kuchnia została wyposażona w sprzęt marki Miele, w tym: piekarnik o niestandardowej szerokości 120 cm, płytę grzewczą, grill, piekarnik parowy, podgrzewacz do talerzy, ekspres do kawy w zabudowie. Blaty kuchenne wykonano z kamienia naturalnego. Na podłogach w części mieszkalnej znajduje się drewniany parkiet. W salonie znajduje się kominek wykończony marmurem sprowadzanym z Włoch. W garażu zamontowany jest uzdatniacz wody. Stałe zabudowy oraz elementy trwale związane z nieruchomością pozostają w domu. Zakres pozostałego wyposażenia widocznego na zdjęciach jest do indywidualnego uzgodnienia ze Sprzedającymi. Atuty nieruchomości skrajne położenie w zabudowie szeregowej, narożna działka o powierzchni 4,77 a, ogród otaczający dom z dwóch stron, taras z częścią jadalnianą i wypoczynkową, trzy sypialnie na pierwszym piętrze, dodatkowy pokój / open space na poddaszu, dwie łazienki oraz osobne WC, zagospodarowana piwnica z salą kinową / przestrzenią fitness, garaż w bryle budynku, możliwość parkowania 2–3 dodatkowych samochodów przed domem, klimatyzowane poddasze, kuchnia wyposażona w sprzęt Miele, kamienne blaty i drewniany parkiet, ogrodzone osiedle z kontrolowanym wjazdem. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy krakowskich Klinach, w południowej części miasta. W najbliższym otoczeniu dostępna jest infrastruktura handlowa, usługowa, edukacyjna i rekreacyjna. W odległości ok. 500–600 m znajduje się supermarket Stokrotka. W rejonie Klinów działają szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, co zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej rodzinom z dziećmi. W pobliżu znajduje się m.in. Szkoła Podstawowa nr 14 przy ul. Bartla 29, a także przedszkola i żłobki zlokalizowane przy ul. Komuny Paryskiej i ul. Bartla. Komunikacja W zasięgu spaceru znajdują się przystanki autobusowe obsługujące Kliny. Komunikacja miejska zapewnia połączenia m.in. w kierunku Czerwonych Maków P+R, Borku Fałęckiego oraz stacji kolejowej Kraków Swoszowice. W tej części Klinów nie funkcjonuje obecnie bezpośrednia linia tramwajowa – do sieci tramwajowej można przesiąść się m.in. na Czerwonych Makach lub w Borku Fałęckim. Dojazd samochodem Lokalizacja zapewnia dostęp do ul. Zawiłej i Zakopiańskiej oraz południowej obwodnicy Krakowa i autostrady A4. Orientacyjne czasy przejazdu: Borek Fałęcki / Zakopianka – ok. 10 min, wjazd na A4 / obwodnicę Krakowa – ok. 10 min, Rondo Matecznego – ok. 15 min, centrum Krakowa / okolice Rynku Głównego – ok. 20–30 min. Czas przejazdu zależy od pory dnia i natężenia ruchu. Tereny rekreacyjne W okolicy znajduje się Park Maćka i Doroty oraz lokalne tereny zielone i spacerowe. Położenie nieruchomości pozwala korzystać z infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym dostępie do terenów rekreacyjnych południowej części Krakowa. Cała nieruchomość została zaprojektowana z dużym naciskiem na funkcjonalność i praktyczne wykorzystanie przestrzeni. Układ poszczególnych kondygnacji, zabudowy oraz rozwiązania zastosowane w domu są spójne i przemyślane. Do wykończenia wykorzystano materiały wysokiej jakości, m.in. naturalny kamień i drewno oraz wyposażenie renomowanych producentów. Dom jest bardzo zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie. Pomimo upływu czasu zastosowane materiały, rozwiązania oraz stylistyka wnętrz pozostają aktualne i wpisują się we współczesne standardy wykończenia. Nieruchomość była na bieżąco użytkowana i utrzymywana z dużą dbałością o jej stan techniczny i estetyczny. Cena: 2 490 000 zł Zakres wyposażenia ruchomego pozostającego w domu jest do uzgodnienia. Uwaga: prezentowane rzuty kondygnacji mają charakter poglądowy i służą przedstawieniu układu funkcjonalnego nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Co w cenie

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 490 000 zł

Gratka

2 490 000 zł

Weronika Piesiak