Sprzedaż domu, 144 m², działka 1295 m²

Komprachcice, powiat opolski

399 000 zł

2767 zł/m²

Wystawione 21 sie 2026

O tej ofercie

Dom z dużym potencjałem w Komprachcicach / Osinach – 144 m² | 12,95 ara Na sprzedaż murowany dom o powierzchni 144 m², położony na dużej działce o powierzchni 12,95 ara, w miejscowości Komprachcice / Osiny, w bliskiej odległości od Opola. Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób, które szukają domu do własnej aranżacji i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb. Lokalizacja Dom znajduje się w spokojnej okolicy, z jednocześnie dobrym dostępem do Opola, komunikacji miejskiej oraz niezbędnej infrastruktury. Budynek Dom ma powierzchnię 144 m² i jest przeznaczony do generalnego remontu. Część prac została już rozpoczęta: wykonano izolację budynku, w większości skuto tynki, odciążono posadzki na piętrze. Budynek jest murowany, kryty dwuspadowym dachem. Na piętrze znajdują się lukarny od jednej strony budynku. Dom jest również częściowo podpiwniczony. Na każdej kondygnacji znajduje się:3 przestronne pokoje, kuchnia, łazienka. Dużym atutem nieruchomości są niezależne wejścia na parter i piętro, dzięki czemu dom można zaadaptować jako dom dla dwóch rodzin. Działka 12,95 ara Działka ma korzystny kształt i wymiary, co daje dodatkowe możliwości zagospodarowania. Istnieje możliwość podziału działki i wydzielenia dodatkowej działki budowlanej. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Najważniejsze atuty144 m² powierzchni domu 12,95 ara działki możliwość stworzenia domu dla dwóch rodzin niezależne wejścia na parter i piętro 3 pokoje, kuchnia i łazienka na każdej kondygnacji częściowe podpiwniczenie rozpoczęte prace remontowe możliwość wydzielenia dodatkowej działki budowlanej MPZP dogodna lokalizacja w pobliżu Opola Nieruchomość z dużymi możliwościami aranżacyjnymi, położona na przestronnej działce i z potencjałem zarówno dla jednej, jak i dwóch rodzin. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Serhii Zakharets Doradca ds. nieruchomości537 259 861 serhii.zakharets@ Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa144.2 m²

Powierzchnia działki1 295 m²

Sypialnie5

Łazienki2

BudowaCegła

StanDo remontu

Rok budowy1950

Wystawiono na

Gratka

399 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

2297 zł/mies

Wkład własny20 % · 79 800 zł

79 800 złkredyt 319 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty689 078 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026