Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 68 m²

Warszawa, Zerzeń, Wawer

3 SypialniePiętro 2

850 000 zł

12 518 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

INFORMACJA DLA BIUR POŚREDNICTWA I AGENCJI NIERUCHOMOŚCI: Sprzedaż jest prowadzona BEZPOŚREDNIO przez właściciela. Bardzo prosimy agencje nieruchomości oraz pośredników o niekontaktowanie się w sprawie nawiązania współpracy ani oferowania usług pośrednictwa. Na sprzedaż komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 67,9 m², położone na drugim piętrze kameralnego, ogrodzonego osiedla przy ul. Wał Miedzeszyński 414A w Warszawie (Wawer). Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, zaadoptowanym strychem na drugim poziomie, klimatyzacją oraz modernizacjami wykonanymi w ostatnich latach. Lokal jest gotowy do zamieszkania. Najważniejsze atuty: Dwupoziomowy układ mieszkania Klimatyzacja Daikin (2025 r.) Prywatne miejsce postojowe w cenie (przy samej klatce) Komórka lokatorska dla mieszkańców 4 lokali Wspólny ogród dla mieszkańców 4 lokali Ogrodzone osiedle Dwa niezależne wjazdy na teren osiedla Brak czynszu administracyjnego Księga wieczysta, możliwość zakupu na kredyt Gotowe do zamieszkania Układ pomieszczeń: Poziom I (42,9 m²): Salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m²) - parkiet, - duże przeszklenia, - wyjście na balkon, - klimatyzacja. Pokój (ok. 11 m²) - idealny jako sypialnia, pokój dziecięcy. Łazienka - po generalnym remoncie w 2026 roku, - wyposażona w kabinę prysznicową. Poziom II Strych (ok. 25 m²): - sypialnia, - sypialnia z garderobą, - trzy okna zapewniające doskonałe doświetlenie. Standard i wyposażenie: W ostatnich latach wykonano: - wymianę wszystkich okien dachowych (2021 r.), - generalny remont poddasza wraz z wymianą instalacji elektrycznej (2021 r.), - wymianę izolacji dachowej (2021 r.), - nową aranżację przestrzeni na poddaszu (2021 r.), - wymianę pozostałych okien w mieszkaniu (2023 r.), - montaż klimatyzacji Daikin (2025 r.), - generalny remont łazienki (2026 r.). W cenie pozostaje wyposażenie kuchni: - lodówka, - zmywarka, - piekarnik, - płyta indukcyjna. Dodatkowe informacje: - ogrzewanie gazowe, - podgrzewanie wody gazem, - wspólnota mieszkaniowa, - średnie miesięczne koszty utrzymania dla rodziny 2+2 około 1000 zł, - możliwość wprowadzenia się od połowy listopada 2026 r. (termin do uzgodnienia). Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Wawra. W pobliżu znajdują się: - szkoły podstawowe (900m), - przedszkola publiczne i prywatne (450m, 600m), - sklepy spożywcze (750m), - apteki (650m), - przystanki autobusowe (146, 147, 119, N72) (600m), - tereny spacerowe i rekreacyjne (650m), - siłownia (350m). Dodatkowym atutem jest bliskość Plaży Romantycznej (4km), Wału Zawadowskiego (4km) oraz szybki dojazd do trasy S2 i Mostu Południowego (7,6km), zapewniający dogodne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. Stan prawny: - pełna własność, - księga wieczysta, - możliwość zakupu na kredyt. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

850 000 zł