Sprzedaż domu, 286 m², działka 1350 m²
Janowice Wielkie, Komarno
449 000 zł
1570 zł/m²
Wystawione 16 sie 2026
O tej ofercie
Dom z potencjałem w Komarnie - przestrzeń, natura i wyjątkowy klimat
Na sprzedaż wyjątkowo położona nieruchomość w Komarnie, gmina Janowice Wielkie, usytuowana na wzniesieniu, w otoczeniu zieleni i malowniczych terenów wiejskich. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, dużą przestrzenią i możliwością stworzenia własnego, niepowtarzalnego domu.
Budynek o powierzchni użytkowej ok. 250 m² położony jest na działce o powierzchni 1350 m². Usytuowanie nieruchomości zapewnia dobre nasłonecznienie, poczucie prywatności oraz bezpośredni kontakt z naturą.
Rozkład pomieszczeń:
Część mieszkalna obejmuje:
- 7 pokoi,
- kuchnię,
- łazienkę,
- ciąg komunikacyjny.
Przestrzeń piętra daje wiele możliwości aranżacyjnych - zarówno dla rodziny, jak i pod stworzenie domu z pokojami gościnnymi, pracowni czy niezależnych przestrzeni mieszkalnych.
Parter stanowi obecnie przede wszystkim część gospodarczą. Na szczególną uwagę zasługują oryginalne łukowe sklepienia, które nadają wnętrzu wyjątkowy, historyczny charakter. Znajduje się tutaj również kotłownia.
Nieruchomość wymaga remontu i modernizacji, co jednocześnie stwarza możliwość dostosowania jej do indywidualnych potrzeb i współczesnych standardów. Zachowane elementy tradycyjnej architektury, w szczególności sklepienia na parterze, mogą stać się jednym z największych atutów przyszłej aranżacji.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- ok. 250 m² powierzchni użytkowej,
- działka o powierzchni 1350 m²,
- położenie na nasłonecznionym wzniesieniu,
- malownicze, zielone otoczenie,
- duża liczba pomieszczeń,
- wyjątkowe łukowe sklepienia na parterze,
- dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i możliwość własnej aranżacji,
- duży potencjał do stworzenia domu rodzinnego, siedliska lub nieruchomości o charakterze rekreacyjno-gościnnym,
- spokojna lokalizacja w otoczeniu natury.
To nieruchomość dla osób, które potrafią dostrzec potencjał w przestrzeni i tradycyjnej architekturze. Po przeprowadzeniu remontu może powstać tutaj wyjątkowy dom z dużą ilością przestrzeni, prywatnością i niepowtarzalnym klimatem.
Komarno to miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i sielskie otoczenie, a jednocześnie chcących pozostać w dogodnym zasięgu Jeleniej Góry i atrakcji regionu Karkonoszy.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: domy wolnostojące
Prąd: tak
Gaz: brak
Woda: tak - własna
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działka z lasem
Ogrzewanie: CO
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejski
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: mieszany
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 250
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: nie
Rok budowy: 1900
Liczba pokoi: 7
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,1600
Podłogi pokoi: deski, panele
Ściany pokoi: tynki cementowo - wapienne
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: razem z wc, z oknem
Liczba łazienek: 1
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Ściany przedpokoi: tynki cementowo - wapienne
::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Kuras
+4875 64 94 684+48514 600 107
m.kuras@
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa286 m²
Powierzchnia działki1 350 m²
Sypialnie6
Łazienki1
BudowaMieszane
StanDo remontu
Rok budowy1900
Wystawiono na
MK
Małgorzata Kuras
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2585 zł/mies
Wkład własny20 % · 89 800 zł
89 800 złkredyt 359 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty775 429 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026