Sprzedaż domu, 202 m², działka 1020 m²

Ławki, Czarna Rzeka

4 Sypialnie

1 790 000 zł

8861 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Nieruchomość znajduje się przy ul. Migdałowej, na niedużej ślepej uliczki, bez przypadkowego ruchu samochodowego. Do dyspozycji jest aż 1020 m² zagospodarowanego terenu z tarasem, sauną, balią, miejscem do grillowania, warzywnikiem i drzewami owocowymi. To przestrzeń, w której po pracy można zamknąć bramę, wyjść do własnego ogrodu i mieć poczucie prawdziwego odpoczynku – bez rezygnowania z codziennego kontaktu z Warszawą. DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Dom wolnostojący został wybudowany w 2018 roku według projektu "Dom pod Figowcem". Oferuje na ponad 202m2 powierzchni całkowitej, ponad 185m2 "po podłodze" i ponad 40 metrowy, piękny taras z wyjściem do zagospodarowanego ogrodu. Wnętrza zostały odświeżone dwa lata temu i nie wymagają dodatkowych nakładów. Parter: salon z jadalnią i dużą, otwartą kuchnią, kominek z płaszczem wodnym, toaleta, wiatrołap, garaż z pralnią i kotłownią, bezpośrednie wyjście na taras i ogród. Piętro: 2 pokoje dziecięce, główna sypialnia z garderobą, gabinet, który może być 4 sypialnią duża, jasna łazienka z osobną wanną i prysznicem. Położenie na końcu ulicy zapewnia ciszę i prywatność, a otoczenie zieleni pozwala korzystać z natury każdego dnia. Na posesji znajdują się: taras ponad 40 m² z pergolą, duża sauna z przedsionkiem, drewniana balia z piecem, murowany grill z wędzarnią, warzywnik i drzewa owocowe, drewutnia i szopa narzędziowa, studnia głębinowa do podlewania ogrodu, oświetlenie, To nie tylko duża działka, ale gotowa przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. BLISKO NATURY, BLISKO WARSZAWY Lokalizacja jest dużym atutem tej nieruchomości. Ławki to niewielka, spokojna miejscowość w powiecie piaseczyńskim, otoczona zielenią i terenami sprzyjającymi spacerom lub wycieczkom rowerowym. Jednocześnie nie trzeba rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. stacja PKP – ok. 1,5 km, przystanek autobusowy – ok. 450 m, sklep – ok. 800 m, w pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek i plac zabaw, Piaseczno – ok. 15 km, wygodne połączenie kolejowe w kierunku Warszawy (17 min od stacji Czachówek Południowy do stacji Warszawa Służewiec) To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które pracują w Warszawie, ale po pracy chcą wracać do ciszy, zieleni i własnej przestrzeni, zamiast mieszkać w coraz gęstszej zabudowie bliżej miasta. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną 10 kW połączoną z ogrzewaniem i rozliczaną na starych zasadach, która znacząco ogranicza koszty energii i ogrzewania. Dodatkowo: ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience i korytarzu na piętrze, trzyszybowe, plastikowe okna, kominek z płaszczem wodnym, stacja uzdatniania wody, światłowód, system alarmowy. Do dyspozycji są dwa garaże – jeden w bryle domu z dodatkowym pomieszczeniem przeznaczonym na pralnię i pomieszczeniem gospodarczym oraz drugi, bezpośrednio przy domu o powierzchni 33 m². Na podjeździe można dodatkowo bez problemy zaparkować 3 samochody. Jest możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni 1020 m2, W sumie daje to możliwość pozostawienia całych 2040 m² jako prywatnego terenu. Sprzedawana nieruchomość obejmuje dwie działki z odrębnymi księgami wieczystymi. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia podłogi: 185 m² Powierzchnia całkowita: 202 m² Działka: 1020 m² Rok budowy: 2018 Fotowoltaika: 10 kW z podłączeniem do ogrzewania Garaże: 2 Stan: gotowy do zamieszkania, a ogród do korzystania Stan prawny: pełna własność, 2 odrębne KW, bez obciążeń Media: woda miejska, prąd, światłowód, szambo 10m3 Oferta biura nieruchomości. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Serdecznie zapraszam na prezentację.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 790 000 zł