Sprzedaż działki, 3100 m²

Choczewo

270 000 zł

87 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki położone w, nadmorskiej miejscowości Osieki Lęborskie, w gminie Choczewo, w sąsiedztwie Lubiatowa, Kopalina i pięknych plaż Bałtyku. Dużym atutem nieruchomości są wydane i prawomocne decyzje o warunkach zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego – osobno dla każdej z działek. Parametry: Identyfikator działki 221504_2.0016.15/44, powierzchnia 3100 m² Identyfikator działki 221504_2.0016.15/45, powierzchnia 3090 m² Warunki zabudowy Dla każdej z nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy obejmującą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi i obiektami małej architektury. Najważniejsze parametry wynikające z decyzji: maksymalna intensywność zabudowy: 0,60, maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,40, minimalna intensywność zabudowy: 0,05, maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni terenu inwestycji, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%, maksymalna szerokość elewacji frontowej: 16,5 m, maksymalna wysokość zabudowy: 8 m, dach zasadniczo dwuspadowy, kąt nachylenia połaci dachowych 30–45°, dopuszczone są inne układy połaci m.in. dla zadaszeń i lukarn, nieprzekraczalna linia zabudowy została określona w odległości 8 m od granicy działki nr 15/41, minimum 2 miejsca postojowe na jeden budynek mieszkalny. Media i infrastruktura Zgodnie z warunkami zabudowy przewidziano: wodę – ze studni do poboru wody pitnej zlokalizowanej na działce, a po wybudowaniu sieci – możliwość podłączenia do wodociągu, energię elektryczną – z sieci elektroenergetycznej, ścieki – do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe, docelowo możliwość podłączenia do kanalizacji sanitarnej, wody opadowe – zagospodarowanie na własnym, nieutwardzonym terenie, ogrzewanie – indywidualne źródło ciepła, gaz – decyzja wskazuje, że dostęp do gazu nie dotyczy inwestycji. Istotnym atutem jest również wskazany w decyzji bezpośredni dostęp do publicznej drogi powiatowej nr 1429G, przebiegającej bezpośrednio obok działek, przy czym szczegółową lokalizację zjazdu należy uzgodnić z właściwym zarządcą drogi. Zapraszam do kontaktu. Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-110-GS-AMBER/5/14

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

270 000 zł

Krzysztof Przyjemski