Sprzedaż działki, 4738 m²

HALNA, Banino

2 369 000 zł

500 zł/m²

Wystawione 26 sie 2026

O tej ofercie

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY! Ofertę prowadzi: Grażyna Kupper,531-222-726 Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową o przeznaczeniu usługowo-produkcyjnym, położoną w centrum Banina w rejonie ulicy Halnej/Fabrycznej. Łączna powierzchnia: 4738 m2 (w jej skład wchodzą trzy działki: 2477 m2 + 1197 m2 + 1064 m2) Dostępne również inne działki o zróżnicowanych powierzchniach Media: gazociąg (w drodze przy działce), wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja sanitarna (ok. 100 m dalej) Nieruchomość w bezpośrednim sąsiedztwie drogi gminnej Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem B.40-U,P - teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Dopuszcza się występowanie na terenie działki samodzielnie jednej z funkcji Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu: - budynki lub lokale mieszkalne (w liczbie 1 budynek jednorodzinny lub 1 lokal w obrębie nieruchomości) przeznaczone dla właścicieli lub zarządców nieruchomości - drogi wewnętrzne - sieci i obiekty infrastruktury technicznej Wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania terenu: - składowanie odpadów oraz materiałów lub towarów sypkich pod gołym niebem (oprócz materiału szkółkarskiego i asortymentu ogrodniczego charakteryst. dla sklepów ogrodniczych) - obiekty emitujące intensywne zapachy, które odczuwalne są na znacznym obszarze - przedsięwzięcia stanowiące istotne zagrożenie dla wód podziemnych - przedsięwzięcia, które powodowałyby pogorszenie warunków sanitarnych na terenach sąsiednich z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, tzn. przedsięwzięcia powodujące ponadnormatywną emisję hałasu, nieprzyjemnych zapachów, pyłów, dymów na tereny mieszkaniowe i inne tym podobne uciążliwości - przedsięwzięcia mogące znacząco oddziaływać na środowisko, dla których przeprowadzona ocena oddziaływania na środowisko wykazała znacząco negatywny wpływ na życie lub zdrowie ludzi Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – maks. 50% intensywność zabudowy - maks. 1,2 minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 10% powierzchni działki wysokość zabudowy – maks. 15m geometria dachu – dowolna forma zabudowy - dowolna, szerokość elewacji frontowej - dowolna Bardzo dobra lokalizacja: teren z ogromnym potencjałem, nieopodal drogi o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowego. Miejsce świetnie skomunikowane z całym Trójmiastem dzięki pobliskiej Obwodnicy Metropolitalnej, Obwodnicy Trójmiasta oraz Pomorskiej Kolei Metropolitalnej. Przystanek autobusowy w odległości kilkuset metrów. W pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowa, firmy usługowe, markety oraz osiedla mieszkaniowe. POLECAM! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW. Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper,531-222-726Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia działki4 738 m²

Cena za m²500 zł/m²

GminaBanino

Wystawiono na

Gratka

2 369 000 zł

Grażyna Kupper

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

13 638 zł/mies

Wkład własny20 % · 473 800 zł

473 800 złkredyt 1 895 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty4 091 293 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026