Już niedostępne

To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 72 m²

Giżycko, Osiedle Wilanów, powiat giżycki

579 120 zł

8000 zł/m²

Wystawione 1 lip 2026

O tej ofercie

NOWE MIESZKANIA Giżycko - spokojna, dobrze skomunikowana dzielnica miasta ulica Koszarowa w pobliżu ulicy obwodowej oraz nowo powstającej największej w regionie „zatoki handlowej” Nowoczesny budynek z windą wkomponowany w otoczenie osiedla bloków, kamienic oraz ogrodów działkowych. Powierzchnia działki: 1120m2. Powierzchnia zabudowy: 917,73m2 Budynek mieszkalny składający się z kondygnacji: minus 1 na której znajduje się 18 miejsc postojowych oraz 6 komórek lokatorskich. parter - 4 mieszkania w tym 2 x trzypokojowe, 1 x czteropokojowe i 1 x dwupokojowe (każde mieszkanie z balkonem). 3 x komórka lokatorska. I piętro - 5 mieszkań w tym 2 x trzypokojowe, 1 x czteropokojowe i 2 x dwupokojowe (każde mieszkanie z balkonem). 3 x komórek lokatorskich. II piętro - 5 mieszkań w tym 2 x trzypokojowe, 1 x czteropokojowe i 2 x dwupokojowe (każde mieszkanie z balkonem). 3 x komórka lokatorska. III piętro - 4 mieszkania w tym 2 x trzypokojowe, 1 x czteropokojowe + taras, 1 x dwupokojowe (każde mieszkanie z balkonem). 3 x komórka lokatorska. Budynek zbudowany z silikatu gr. 24cm firmy „ Pref-Bet Śniadowo ”, ocieplony styropianem 20cm, Stropy wylewane żelbetonowe , dach płaski. Ściany działowe między lokalami gr. 24cm. dźwiękochłonne z silikatu. Ściany działowe wewnątrz mieszkań - gazobeton gr. 12cm. Tynki gipsowe. Stolarka okienna PCV, trzyszybowa, energooszczędna, firmy „ Salamander bluEvolution 82” Drzwi antywłamaniowe, wzmocnione. Balustrady balkonowe z aluminium wypełnione „szkłem bezpiecznym”. Wentylacja pomieszczeń grawitacyjna. Ogrzewanie - miejskie PEC. Standard podstawowy wykończenia mieszkania: Stolarka okienna PCV. Drzwi wejściowe wzmocnione. Posadzki betonowe. Tynki gipsowe. Instalacja zimnej wody z opomiarowaniem. Instalacja do ciepłej wody z opomiarowaniem. Instalacja kanalizacyjna. Instalacja elektryczna, w tym linia trójfazowa. Instalacja światłowodowa. Instalacja domofonowa. Instalacja grzewcza - grzejniki. Wykończenie balkonów: hydroizolacja (mieszkanie nr 15: taras - deska kompozytowa) W budynku znalazło miejsce: 18 mieszkań dwu, trzy, czteropokojowych (każde z balkonem). W tym: 6 mieszkań dwupokojowych (1 x parter, 2 x I piętro, 2 x II piętro oraz 1 x III piętro). 8 mieszkań trzypokojowych (2 x parter, 2 x I piętro i 2 x II piętro oraz 2 x III piętro). 4 mieszkania czteropokojowe (1 x parter, 1 x I piętro i 1 x II piętro oraz 1 x III piętro). Powierzchnia mieszkań od 41,82m2 do 72,93m2. Budynek jedno klatkowy. Teren ogrodzony: tak (ogrodzenie panelowe). Winda: tak. Lokalizacja: Dzielnica mieszkalna w pobliżu ulicy Obwodowej oraz nowo powstającego parku handlowego (termin otwarcia I kwartał 2027). W pobliżu Szkoła Podstawowa nr 1, przedszkole miejskie, żłobek, centrum medyczne ’’Vill-med’’, lecznica zwierząt, market wielkopowierzchniowy. W okolicy znajdują się liczne ogrody działkowe. Kanał Giżycki ok. 850m. Planowane oddanie budynku do użytku - drugie półrocze 2026 LOKALIZACJA - W DOBRZE SKOMUNIKOWANEJ CZĘŚCI MIASTA. Wysoki standard wykonania i atrakcyjna lokalizacja poparte atrakcyjną ceną za 1m2 sprawiają, że jest to obecnie najlepsza oferta mieszkań, na rynku pierwotnym w Giżycku. Lokalizacja powoduje, że mieszkania są idealne jako apartamenty letnie, a także jako lokale w budynku mieszkalnym spełniające najbardziej wygórowane wymagania dla zamieszkiwania stałego. Posiadanie mieszkania w tym budynku to nie tylko prestiż, ale przede wszystkim doskonała inwestycja dająca gwarancję sukcesu w przypadku wynajmu. Wraz z mieszkaniami oferujemy do sprzedaży KOMÓRKI LOKATORSKIE znajdujące się na każdej kondygnacji oraz na kondygnacji dolnej (minus 1) - cena od 10.000zł z VAT Wraz z mieszkaniami oferujemy do sprzedaży MIEJSCA POSTOJOWE znajdujące się na kondygnacji dolnej (minus 1) - cena 45.000zł z VAT podane ceny zawierają już podatek VAT, co powoduję, że przy zakupie mieszkania koszta ponoszone u notariusza są niższe o 2% niż przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym, a więc przy zakupie mieszkania o wartości np. 400.000zł koszt zakupu obniża się o 2% czyli aż o 8000zł ! NISKIE KOSZTA UTRZYMANIA MIESZKANIA: z uwagi na fakt, że mieszkania mają podzielniki ciepła, liczniki ciepłej i zimnej wody oraz licznik energii. Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może podlegać zmianom. Zdjęcia stanowią treść wizualizacyjną. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiec Gaz: brak Woda: tak Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: miejskie Winda: TAK Liczba wind: 1 Usytuowanie: dwustronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: deweloperski Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA Balkon: jest Tarasy: taras Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6,3000 Powierzchnia użytkowa [m2]: 72,3900 Rok budowy: 2026 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch ::LINK DO STRONY &id=E225FAB45D ::KONTAKT DO AGENTA Lidia Dobuszewska +4887 4281938 +4887 4281938 dobuszewska@mbn.Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Taras

Winda

Kluczowe dane

Piętro3 / 3

Powierzchnia72.39 m²

Pokoje4

Sypialnie3

BudowaBeton

StanNowy

OgrzewanieCentralne

Wystawiono na

Gratka

579 120 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

3334 zł/mies

Wkład własny20 % · 115 824 zł

115 824 złkredyt 463 296 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 000 148 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026