Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 87 m²

Wrocław, Trójkąt, Przedmieście Oławskie

3 Sypialnie2 ŁazienkiPiętro 4 / 4

1 199 000 zł

13 785 zł/m²

Wystawione 7 paź 2026

O tej ofercie

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 86,98 m, zlokalizowanego przy ul. Madalińskiego we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku mieszkalnym i oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Dużymi atutami nieruchomości są przestronna strefa dzienna, 3 sypialnie, dwie łazienki, dwa balkony, oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pełnej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. Nowoczesna zabudowa osiedla została uzupełniona o starannie zaprojektowane części wspólne oraz zielone, zagospodarowane patio, stanowiące przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się w kierunku centrum Wrocławia, Dworca Głównego oraz pozostałych części miasta. Układ nieruchomości: :: salon z kuchnią 28,92 m, :: sypialnia 1 11,27 m :: sypialnia 2 11,87 m :: sypialnia 3 10,80 m :: łazienka 1 3,96 m :: łazienka 2 5,72 m :: przedpokój 12,51 m :: balkon 1 10,61 m :: balkon 2 6,69 m Standard nieruchomości: Mieszkanie w stanie deweloperskim i jest przygotowane do indywidualnego wykończenia. W pokojach są duże okna, dzięki którym pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone. Funkcjonalny układ pozwala na wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny daje możliwość stworzenia komfortowej strefy wypoczynkowej i jadalnianej. Dwie niezależne łazienki znacząco zwiększają komfort użytkowania mieszkania, natomiast trzecia sypialnia o powierzchni ponad 10 m może zostać wykorzystana jako garderoba, gabinet. Na szczególną uwagę zasługują dwa duże balkony, z których rozpościera się otwarty widok na otaczającą zabudowę oraz zieleń. Do mieszkania renomowana pracownia architektoniczna przygotowała projekt wnętrza, który może zostać zrealizowany przez nowego właściciela (warunki przejęcia projektu do ustalenia). Najważniejsze informacje: :: powierzchnia: 86,98 m :: mieszkanie dwustronne :: 3 sypialnie :: 2 łazienki :: 2 duże balkony :: mieszkanie w stanie deweloperskim :: 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym :: gotowy projekt wykończenia wnętrza Miejsce postojowe: Do nieruchomości przewidziane są 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym, zapewniające wygodę i bezpieczeństwo parkowania niezależnie od pory roku. Garaż znajduje się bezpośrednio w budynku, a komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewnia winda. Miejsca są dodatkowo płatne - 70.000 zł za szt. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam szczególnie rodzinom oraz osobom poszukującym dużego, nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, które można urządzić całkowicie według własnych potrzeb. Finanse: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Konrad Rakowiecki Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 37.68 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 75.40 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 69.30 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Co w cenie

Balkon

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 199 000 zł