Sprzedaż działki, 7248 m²

156 Brzezińska, Łódź

2 680 000 zł

370 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Inwestycyjna działka 7 248 m² z potencjałem dewelopersko-usługowym - Łódź, ul. Brzezińska (obok Hanuszkiewicza) Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 7 248 m² , zlokalizowany w rozwijającej się części Łodzi przy ul. Brzezińskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Hanuszkiewicza (działka ewidencyjna nr 300/10). Sąsiedztwo intensywnie się rozwija - w najbliższym otoczeniu powstają nowe zabudowy jednorodzinne, co czyni tę lokalizację niezwykle perspektywiczną. Kształt i wymiary działki Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalne wymiary, ułatwiające sprawne zagospodarowanie lub planowany podział: Front od ulicy: ok. 48 m Długość (głębokość): ok. 155 m Przeznaczenie w MPZP i potencjał podziału Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną oraz usługi lokalne . Plan dopuszcza podział działki na mniejsze o minimalnej powierzchni 1000 m² , co stwarza idealny potencjał dla inwestora pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych oraz usługi. Równie dobrze nieruchomość sprawdzi się pod budowę reprezentacyjnej siedziby firmy z obszernym terenem inwestycyjnym lub magazynowo-usługowym. Media Gaz: w ulicy bezpośrednio przy działce. Kanalizacja: sieć w trakcie realizacji na tym terenie. Zabudowa na działce Na terenie nieruchomości znajdują się obiekty z możliwością wykorzystania, adaptacji lub rozbiórki: Dom mieszkalny z lat 70. (pow. zabudowy 123 m²) Częściowo podpiwniczony (w połowie), ocieplony. Przeszedł modernizację - w 2023 roku budynek został podniesiony , co znacząco zwiększyło jego przestrzeń i potencjał użytkowy. Budynki gospodarcze , w tym tradycyjna stodoła. Kluczowe atuty nieruchomości Potencjał deweloperski - możliwość wydzielenia działek min. 1000 m². Szeroki front (ok. 48 m) - zapewnia wygodny dojazd i swobodę przy projektowaniu wewnętrznej drogi dojazdowej. Świetna lokalizacja - sprawny dojazd do centrum Łodzi oraz szybki wylot na węzeł autostradowy. Rozwijająca się infrastruktura - budowana kanalizacja i nowa zabudowa w sąsiedztwie stale podnoszą wartość tej okolicy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie. Małgorzata Koperska Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami (licencja nr 2466)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 680 000 zł