Sprzedaż działki, 2000 m²

Krzywaniec, Ustroń

369 000 zł

185 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

BARDZO ŁADNA DZIAŁKA W USTRONIU LIPOWCU Z WARUNKAMI ZABUDOWY, POTENCJAŁ I NATURA Prezentujemy ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki z wydanymi warunkami zabudowy w jednej z najbardziej pożądanych części Beskidów, Ustroniu Lipowcu. Łączna powierzchnia: 2000m2 Najważniejsze atuty nieruchomości: Wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. Atrakcyjna cena. W pobliżu działki, około 80m pełne uzbrojenie. Dodatkowo w pobliżu las, rzeka Wisła, szlaki turystyczne, ścieżki rowerowe a dodatkowo cisza i spokój. Gwarantuje to wysoki komfort użytkowania. Perspektywa planistyczna: Teren obecnie nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, jednak w przygotowywanym nowym planie został przewidziany pod zabudowę mieszkaniową. To idealny moment na zakup inwestycyjny przed oficjalną zmianą przeznaczenia gruntu. Ukształtowanie i lokalizacja: Działka charakteryzuje się pełnym nasłonecznieniem i regularnym kształtem, co pozwala na swobodną aranżację architektury budynku. Dodatkowo teren jest płaski bez żadnych uskoków czy spadków. Dojazd drogą asfaltową. LOKALIZACJA Polska Lipowiec to dzielnica Ustronia znana z kameralnej atmosfery, czystego powietrza i bliskości szlaków turystycznych, przy jednoczesnym zachowaniu sprawnej komunikacji z centrum miasta. Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę ofertę: Inwestycja w Ustroniu Lipowcu to bezpieczna lokata kapitału. Połączenie pełnego uzbrojenia terenu z nadchodzącą aktualizacją planu zagospodarowania sprawia, że nieruchomość ta stanowi doskonałą bazę pod: Budowę domu jednorodzinnego w prestiżowym otoczeniu. Inwestycję deweloperską (budowa dwóch niezależnych domów). Długoterminowy wzrost wartości wynikający ze zmiany statusu gruntu w MPZP. Ustroń to miejscowość o charakterze uzdrowiskowym, znajdująca się na północnych stokach Beskidu Śląskiego, u wylotu doliny Wisły. Znakomita lokalizacja zapewnia zarówno bliskość strefy sanatoryjno-wypoczynkowej w dzielnicy Zawodzie, z popularnymi Piramidami, jak i wyciągów narciarskich na Czantorię, Poniwiec, Palenicę. Łatwy i szybki wyjazd we wszystkich kierunkach (np. Wisła, Cieszyn, Ostrawa, Bielsko-Biała, Katowice). Miejscowość stanowi dogodną bazę wypadową dla turystów pieszych, rowerowych i narciarzy. Dodatkowo znajduje się wiele atrakcji; Czantoria, Równica Leśny Park Niespodzianek, Sokolarnia, Pijalnia Wód w Parku Zdrojowym, Muzeum Ustrońskie, Rezerwat Przyrody, Park Linowy, Kolej Linowa, Górski Park Równica, Park nad Wisłą z atrakcjami i Amfiteatrem. Pełen dostęp do komunikacji miejskiej. Przebiega linia kolejowa oraz znajdują się przystanki komunikacji autobusowej. W bliskiej odległości znajduje się kilka miejscowości turystycznych: Wisła około 8,5 km, Brenna około 15 km, Cieszyn około 15 km, Bielsko Biała około 30 km. Serdecznie zapraszam na prezentację. Rozmawiamy po angielsku, niemiecku i włosku. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Oferta specjalna biura WGN Ogrodzenie: brak

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

369 000 zł