Sprzedaż działki, 765 m²

Łomianki

639 000 zł

835 zł/m²

Wystawione 2 lis 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż idealna działka budowlana w bardzo atrakcyjnej cenie. Położona blisko centrum handlowego i przystanku autobusowego. Działka ma powierzchnie - 765,0 m2, otoczona jest piekną zielenią i drzewami i położona jest w Łomiankach - Dąbrowie Leśnej tuż przy granicy z Warszawą i Parkiem Kampinowskim. Idealna komunikacja z centrum Warszawy, dojazd do stacji Metro Młociny zajmuje w zależności od pory dnia 12-25 minut. Działka jest płaska z kilkoma drzewkami owocowymi, świerkami i orzechem. Działka jest ogrodzona. /stara siatka/ Działa posiada dostęp do wszystkich mediów : gaz, prąd, woda i kanalizacja miejskie bezpośrednio w drodze przyległej do działki. Działka posiada dostęp z dwóch stron od przyległych ulic.. Jest to Idealna działka pod zabudowę bliźniaczą 2 lokalową. W najbliższym otoczeniu działki domy jednorodzinne oraz niska - parterowa zabudowa handlowo-usługowa. Idealna działka pod zabudowę prostą bryłą typu "nowoczesna stodoła". Wymiary działki predestynują do zabudowy w granicy działki korzystając z zapisów prawa budowlanego i zapisów mpzp. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - BIURO FREEDOM NIERUCHOMOŚCI - ODDZIAŁ ŁOMIANKI. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - MPZP - oznaczona symbolem MN18 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i bliźniaczej. Na wizualizacji przedstawiam przykładowy projekt domu jaki można pobudować na przedmiotowej działce- dom typu "nowoczesna stodoła". Zapisy szczegółowe z MPZP: § 37. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN18 : 1) przeznaczenie terenu: a) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, b) uzupełniające - istniejąca zabudowa usługowa przy czym niedopuszczalne jest lokalizowanie nowej zabudowy usługowej na nieruchomościach gdzie nie ma istniejącej zabudowy usługowej; 2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków: a) maksymalna wysokość budynków: - dla budynków mieszkalnych i usługowych - 9 m, - dla garaży i budynków gospodarczych - 6 m, b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych: dach stromy, dopuszcza się dach płaski w przypadku rozbudowy istniejących budynków z dachem płaskim oraz dla budynków gospodarczych i garaży c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,6; w przypadku realizacji piwnicy dopuszcza się zwiększenie intensywności zabudowy do 0,8 d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 32%, / 244,8m2 pow zabudowy w obrysie parteru/ e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 60%;/459,0m2/ Zapraszam na prezentację nieruchomości i do zapoznania się z innymi moimi ofertami. Zapraszam też do naszego biura FREEDOM NIERUCHOMOŚCI oddział Łomianki ul. Warszawska 164 lok9. Freedom Nieruchomości oddział ŁOMIANKI nr735 742 720,735 448 052 Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

639 000 zł