Sprzedaż mieszkania, 21 m²

Łódź

159 000 zł

7454 zł/m²

Wystawione 9 lis 2026

O tej ofercie

Szukasz swojej pierwszej nieruchomości lub dochodowej inwestycji z szybką stopą zwrotu? Ta oferta na łódzkich Bałutach jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 21 m², zlokalizowana w Łodzi przy ulicy ks. Stanisława Staszica. Podstawowe informacje o nieruchomości: Powierzchnia mieszkania: 21 m² Przynależność: komórka lokatorska o powierzchni 1,3 m² (idealna na przechowywanie rowerów, walizek czy sprzętu domowego). Piętro: parter w 10-piętrowym bloku. Czynsz: jedynie 325 zł. Forma własności: Pełna własność (wspólnota mieszkaniowa), założona Księga Wieczysta – stan prawny całkowicie uregulowany, możliwość zakupu na kredyt. Stan techniczny: Mieszkanie do generalnego remontu / własnej aranżacji. Funkcjonalny plan pomieszczeń daje ogromny potencjał – przestrzeń możesz zaplanować i wykończyć w dowolny sposób, tworząc nowoczesne lokum dla siebie lub idealną ofertę pod wynajem. Potencjał inwestycyjny (Pasywny dochód): Mieszkanie to doskonała okazja dla inwestorów budujących portfel pod pasywny dochód. Bardzo niski czynsz (325 zł) oraz poszukiwany metraż w świetnie skomunikowanej części Bałut gwarantują wysoką i szybką stopę zwrotu z inwestycji (ROI). Mieszkanie idealnie sprawdzi się pod wynajem dla studentów lub młodych pracowników, jak również jako niedrogie w utrzymaniu "mieszkanie na start" dla osoby szukającej własnych czterech kątów. Lokalizacja i infrastruktura (Łódź – Bałuty, ul. Staszica 19): Nieruchomość leży w cichej i wygodnej części Bałut, z doskonałym dostępem do handlu, edukacji oraz terenów rekreacyjnych: Sklepy i zaplecze spożywcze: Najbliższy sklep spożywczy / osiedlowy: ok. 150 m (zaledwie 2 minuty pieszo). Market spożywczy (Biedronka / Stokrotka / Rossmann w rejonie ul. Dołowej i Wojska Polskiego): ok. 350–500 m (ok. 4–6 minut spacerem). Rynek Bałucki i infrastruktura handlowa wokół ul. Zgierskiej: ok. 900 m (ok. 11 minut pieszo). Edukacja (Szkoły i Przedszkola): Przedszkole Miejskie nr 77 (ul. Staszica 6): ok. 180 m (zaledwie 2 minuty pieszo). Przedszkole Miejskie nr 45 (ul. Bojowników Getta Warszawskiego 3): ok. 400 m (ok. 5 minut pieszo). Szkoła Podstawowa nr 153 (ul. Obrońców Westerplatte 28): ok. 450 m (ok. 5–6 minut pieszo). Tereny zielone i parki: Park Szarych Szeregów (z Promienistymi): najblizszy park, oddalony zaledwie o ok. 350–400 m (ok. 4–5 minut spacerem). Park Helenów: ok. 1 km (ok. 12–13 minut pieszo lub 3 minuty autem). Park Staromiejski (Park Śledzia): ok. 1,2 km (ok. 14–15 minut pieszo). Manufaktura: w odległości zaledwie ok. 1,8 km (kilka minut tramwajem lub rowerem). Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację – zobacz potencjał mieszkania na żywo i zaplanuj własną aranżację! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 56-MS-V5NFMRle38/1/2

Co w cenie

Winda

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

159 000 zł

Bogusław Neumer