Sprzedaż działki, 3 m²
Tłuszcz
585 000 zł
195 000 zł/m²
Wystawione 29 sie 2026
O tej ofercie
Działka pod budowę domu | działka rekreacyjna | cicha | spokojna | w otoczeniu pachnącego lasu sosnowego | 39 km od Warszawy |Zalety działki: prąd | woda | światłowód | warunki zabudowy na dom jednorodzinny | droga publiczna - adres Szymanówek 23C, gmina Tłuszcz, powiat wołomiński, województwo mazowieckie- na terenie działki znajduje się budynek gospodarczy – gratisDziałka posiada decyzję o warunkach zabudowy z dnia 14.02.2024 - warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zagospodarowaniem terenu i obsługą komunikacyjną na działce ew. nr 272- nieruchomość posiada dostęp do utwardzonej, oświetlonej publicznej drogi gminnej dz.375/- nr działki: 272, obręb Mokra Wieś, gmina Tłuszcz,- za około miesiąc gmina rozpoczyna budowę sieci wodociągowej - dostęp do wody miejskiej- przyłącze prądu (skrzynka na działce)- dostęp do światłowodu IT 4 Polska- działka jest zagospodarowana (las, drzewka owocowe)- możliwość podziału na 3 oddzielne działki- leśny mikroklimat (las sosnowy)- przyjazne sąsiedztwo- od strony południowej działka nie graniczy z wysokimi zabudowaniami czy lasem, więc ta jej część będzie optymalnym miejscem na zlokalizowanie ogrodu – kwiaty i drzewa owocowe będą miały najwięcej słońca w ciągu dniaOkolica:- 30 minut autem do Warszawy (szybka trasa S8)- 5 minut pieszo do stacji PKP Mokra Wieś, bezpośredni pociąg podmiejski do Warszawy Wileńskiej (czas przejazdu 43 minuty), z Dworca Wileńskiego metro do centrum Warszawy- 1,5 km przedszkole, szkoła podstawowa Mokra Wieś- 3 km kościół rzymsko-katolicki Postoliska- 7 km do miasta Tłuszcz, miasto z wieloma sklepami, usługami, supermarketami (Lidl, Biedronka, Topaz), 3 przychodnie, 5 aptek, żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, zespół szkół (liceum, technikum, szkoła zawodowa), ośrodki sportowe, we wtorki i piątki targ z lokalnymi produktami- liczne ścieżki rowerowe, spacerowe- 15 km rezerwat przyrody "Dębina"- 6 km rezerwat przyrody "Śliże"- 7 min koleją PKP miejscowość turystyczna z akwenem wodnym Urle, spływy kajakowe Liwcem- 10 km "Lody z Jadowa" - najlepsze Lody od 1955, produkcja i sprzedaż lodów tradycyjnychWłasność:- uregulowana sytuacja prawna nieruchomości, pełna własność z założoną Księgą Wieczystą- brak obciążeń na nieruchomościGorąco polecam i zapraszam do kontaktu!Ділянка під будівництво будинку, рекреаційна, 39 км від ВаршавиОпис Земельна ділянка для індивідуального будівництва | рекреаційна ділянка | тиха | затишна | оточений запашним сосновим лісом | 39 км від ВаршавиПереваги ділянки: електрика | вода | Оптоволокно | дозвілна будівництво окремого будинку | дорога загального користуванняадреса: Szymanówek 23C, gmina Tłuszcz, powiat wołomiński, województwo mazowieckie (Шиманувек 23C, гміна Тлущ, Воломінський повіт, Мазовецьке воєводство)на території ділянки розташована господарська будівля – передається безкоштовно набувачу ділянкиНаявне рішення про надання містобудівних умов та обмежень від 14.02.2024 - умови забудови та впорядкування території для реалізації проєкту будівництва односімейного житлового будинку з необхідною інженерною інфраструктурою, благоустроєм і транспортним обслуговуванням на земельній ділянці з кадастровим номером 272длянка має вихід до публічної дороги комунальної власності з твердим покриттям та вуличним освітленням (кадастровий номер ділянки дороги: 375/1)кадастровий номер ділянки: 272, кадастровий округ Mokra Wieś (Мокра Вєсь), гміна Tłuszcz (Тлущ)Приблизно через місяць муніципалітет розпочне будівництво водопровідної мережі. - Доступ до міської води.Електрика (коробка на ділянці).доступ до оптоволоконного інтернету IT 4 Polskaможливість поділу на 3 окремі ділянкилісовий мікроклімат (сосновий ліс)доброзичливе сусідствоз південного боку ділянка не межує з високою забудовою чи лісом, тому ця частина буде оптимальним місцем для облаштування саду – квіти та плодові дерева отримуватимуть найбільше сонця протягом усього дняНавколишня інфраструктура:30 хвилин на авто до Варшави (швидкісна траса S8)5 хвилин пішки до залізничної станції Мокра Вєсь, прямий приміський поїзд до станції Варшава Віленська (час у дорозі 43 хвилини), з Віленського вокзалу – метро до центру Варшави1,5 км - дитсадок, початкова школа у с. Мокра Вєсь3 км - римо-католицький костел у Постолісках7 км до міста Тлущ – місто з багатьма магазинами, послугами, супермаркетами ("Лідл", "Бєдронка", "Топаз"), 3 поліклініки, 5 аптек, ясла, дитсадки, початкова школа, освітній комплекс (ліцей, технікум, професійна школа), спортивні центри, у вівторки та п'ятниці ярмарок з місцевими продуктамирозвинена мережа велосипедних та пішохідних маршрутів15 км - заповідник природи "Дембіна"6 км - заповідник природи "Сліже"7 хвилин поїздом – туристична місцевість Урле з водоймою, сплави на каяках річкою Лівець10 км "Морозиво з Ядова" – найкраще морозиво з 1955 року, виробництво і продаж традиційного морозиваПравовий статус:правовий статус нерухомості врегульований, право повної приватної власності зареєстроване - відкрито Поземельну книгу [Вєчисту книгу](польський державний реєстр прав на нерухомість)відсутність обтяжень на нерухомістьЩиро рекомендую і запрошую до контакту!Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki3 m²
Cena za m²195 000 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3368 zł/mies
Wkład własny20 % · 117 000 zł
117 000 złkredyt 468 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 010 303 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026