Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 46 m²

Wrocław, Szczepin

2 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 4 / 4

590 000 zł

12 826 zł/m²

Wystawione 3 wrz 2026

O tej ofercie

3pok | ul. Długa | klimatyzacja | loggia | komórka Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 46 m², położone przy ul. Długiej we Wrocławiu, na 4. piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku bez windy. Mieszkanie jest jasne, słoneczne i naprawdę ciche, a jednocześnie świetnie skomunikowane z centrum miasta. To bardzo dobra propozycja zarówno do zamieszkania na własne potrzeby, jak i jako inwestycja pod wynajem. Nieruchomość jest w stanie pozwalającym na praktycznie natychmiastowe zamieszkanie po niewielkim odświeżeniu i doposażeniu we własne meble. Jednocześnie stanowi świetną bazę dla osób, które z czasem chciałyby urządzić wnętrze całkowicie według własnego pomysłu.  UKŁAD MIESZKANIA – ok. 46 m² ️ Salon – ok. 16,5 m² – jasny i ustawny ️ Sypialnia I – ok. 10 m² – z dużą ilością miejsca do przechowywania ️ Sypialnia II – ok. 7 m² – idealna na sypialnię, pokój dziecka lub gabinet  Oddzielna kuchnia – ok. 8 m²  Łazienka – ok. 3,5 m²  Przedpokój  Loggia Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska.  ❄️ KLIMATYZACJA – KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK Dużym atutem mieszkania jest zamontowana klimatyzacja. ❄️ latem pozwala komfortowo schłodzić mieszkanie  posiada również funkcję grzania, która świetnie sprawdza się w okresach przejściowych – wiosną i jesienią ️ daje możliwość szybkiego dostosowania temperatury do własnych potrzeb Przy mieszkaniu na ostatnim piętrze jest to zdecydowanie jeden z tych dodatków, które realnie podnoszą komfort codziennego życia.  DUŻO MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA W większej sypialni znajdują się pojemne szafy w zabudowie na dwóch ścianach. Zabudowa wykonana jest od podłogi aż do sufitu, dzięki czemu zapewnia bardzo dużo przestrzeni do przechowywania bez konieczności ustawiania dodatkowych szaf i komód.  BUDYNEK I MEDIA Budynek jest zadbany i po przeprowadzonych pracach remontowych oraz termomodernizacji. Dzięki ociepleniu blok dobrze utrzymuje temperaturę, a mieszkanie jest ciepłe.  ogrzewanie miejskie  ciepła woda miejska  budynek po termomodernizacji  komórka lokatorska ❄️ klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania  4. piętro z 4 – bez windy  Czynsz administracyjny – ok. 760 zł, obejmujący m.in. ogrzewanie, wodę oraz opłatę za gospodarowanie odpadami. ⚡ Energia elektryczna płatna dodatkowo według zużycia. ☀️ CICHO, SŁONECZNIE I ZIELONO Jedną z największych zalet tego mieszkania jest połączenie bliskości centrum z ciszą i zielonym otoczeniem.  dużo terenów zielonych w najbliższej okolicy ☀️ mieszkanie jasne i słoneczne 狼 bardzo cicho wewnątrz mieszkania 欄 mili i spokojni sąsiedzi  blisko przystanki tramwajowe przy ul. Długiej Pomimo bliskości komunikacji miejskiej tramwajów w mieszkaniu praktycznie nie słychać.  DO ZAMIESZKANIA LUB WŁASNEJ ARANŻACJI Mieszkanie nie wymaga dużych nakładów finansowych, aby móc w nim zamieszkać. Po niewielkim odświeżeniu i wstawieniu własnych mebli może być gotowe do użytkowania praktycznie od razu. Jednocześnie daje możliwość stopniowego przeprowadzenia zmian i stworzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu – bez presji wykonywania generalnego remontu przed przeprowadzką.  ŚWIETNA OPCJA RÓWNIEŻ POD WYNAJEM Funkcjonalny układ oraz bardzo dobra komunikacja z centrum sprawiają, że mieszkanie może być ciekawą propozycją inwestycyjną.  Plac Grunwaldzki – ok. 15 minut tramwajem  bardzo dobry dojazd do Politechniki Wrocławskiej i uczelni w rejonie Placu Grunwaldzkiego ️ Uniwersytet Wrocławski i ścisłe centrum – ok. 10–15 minut komunikacją miejską  dogodny wyjazd w kierunku obwodnicy ❤️ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✨ 3 pokoje na ok. 46 m² ✨ oddzielna kuchnia ✨ loggia ✨ klimatyzacja z funkcją grzania ✨ komórka lokatorska ✨ ogromna zabudowa szaf w sypialni ✨ ogrzewanie i woda miejskie ✨ budynek po termomodernizacji ✨ mieszkanie ciepłe, jasne i słoneczne ✨ bardzo ciche wnętrze ✨ zielone otoczenie ✨ możliwość zamieszkania bez generalnego remontu ✨ świetny potencjał pod wynajem ✨ bardzo dobry dojazd do centrum i uczelni  Wrocław – Stare Miasto, ul. Długa  4. piętro / 4 – budynek bez windy  Czynsz: ok. 760 zł + prąd wg zużycia  Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.