Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 40 m²

Kobierzyce

1 Sypialnie

526 500 zł

13 279 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż dwupokojowe, jasne mieszkanie o powierzchni 39,65 m², zlokalizowane przy ul. Chabrowej w Wysokiej (tuż przy granicy z wrocławskim Ołtaszynem). BUDYNEK I OSIEDLE ◦ Kameralny blok z 2010 roku ◦ Piętro 1 (bez windy) ◦ Spokojne, zielone osiedle o niskiej zabudowie ◦ Udogodnienia: miejsca parkingowe przy budynku, łatwy dostęp do infrastruktury rekreacyjnej UKŁAD POMIESZCZEŃ - 39,65 m² ◦ Salon z aneksem kuchennym ◦ Sypialnia ◦ Łazienka z toaletą ◦ Przedpokój ◦ Przynależności: Duży balkon od strony południowej oraz komórka lokatorska (2,08 m²) STANDARD ◦ Ekspozycja okien: południowa, zapewniająca doskonałe doświetlenie przez cały dzień ◦ Okna wychodzą na zieloną stronę z dala od zgiełku ulicy LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA ◦ Wysoka to lokalizacja łącząca spokojne, osiedlowe otoczenie z szybkim dostępem do Wrocławia. ◦ W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Chabrowej, sklepy, usługi i restauracje w rejonie Ołtaszyna oraz ul. Zwycięskiej, a także Tor Wyścigów Konnych Partynice. ◦ Dużym atutem jest sprawny wyjazd w kierunku A4, A8, Bielan Wrocławskich i południowych części Wrocławia. ◦ W rejonie Wysokiej realizowane jest także domknięcie Wschodniej Obwodnicy Wrocławia — nowy odcinek ma połączyć okolice ul. Grota-Roweckiego z al. Karkonoską. Zakończenie inwestycji jest planowane na początek 2028 roku, co docelowo powinno znacząco poprawić układ połączeń drogowych między południowymi osiedlami Wrocławia, Wysoką, Bielanami i trasami wylotowymi. PARKING I KOMÓRKA LOKATORSKA ◦ Komórka lokatorska o powierzchni 2,08 m² ◦ Ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku OPŁATY ◦ Cena mieszkania: 526 500 zł ◦ Cena komórki lokatorskiej: 15 000 zł (zakup obligatoryjny) ◦ Łączna cena: 541 500 zł === ENGLISH VERSION === A bright, two-room apartment with an area of 39.65 m² for sale, located on Chabrowa Street in Wysoka (right next to the border with Wrocław's Ołtaszyn district). BUILDING AND ESTATE ◦ Cozy residential building from 2007 ◦ Floor 1 (no elevator) ◦ Quiet, green estate with low-rise buildings ◦ Amenities: parking spaces near the building, easy access to recreational areas ROOM LAYOUT - 39.65 m² ◦ Living room with a kitchenette ◦ Bedroom ◦ Bathroom with a toilet ◦ Hallway ◦ Belongings: Large south-facing balcony and a storage room (2.08 m²) STANDARD ◦ Window exposure: south, ensuring excellent natural sunlight throughout the day ◦ Windows face the green side, away from street noise LOCATION AND TRANSPORT ◦ Wysoka is a location combining a quiet, residential environment with fast access to Wrocław. ◦ In the immediate vicinity, you will find, among others, the School and Kindergarten Complex on Chabrowa Street, shops, services, and restaurants in the Ołtaszyn and Zwycięska Street area, as well as the Partynice Horse Racing Track. ◦ A major advantage is smooth access towards the A4, A8, Bielany Wrocławskie, and the southern districts of Wrocław. ◦ The completion of the Eastern Bypass of Wrocław is also being implemented in the Wysoka area — a new section is planned to connect the vicinity of Grota-Roweckiego Street with Karkonoska Avenue. Completion of the project is planned for early 2028, which should ultimately significantly improve the road connection system between the southern districts of Wrocław, Wysoka, Bielany, and major exit routes. PARKING AND STORAGE ROOM ◦ Storage room with an area of 2.08 m² ◦ Publicly available parking spaces next to the building FEES ◦ Apartment price: 526,500 PLN ◦ Storage room price: 15,000 PLN (obligatory purchase) ◦ Total price: 541,500 PLN Zapraszam na prezentację --- SZEŚĆ ŚCIAN Biuro Nieruchomości Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon