Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 120 m²

Bydgoszcz, Stare Miasto

4 SypialniePiętro 2

1 050 000 zł

8750 zł/m²

Wystawione 7 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w samym sercu Bydgoszczy (Śródmieście), usytuowana na 2. piętrze reprezentacyjnej kamienicy. To unikalna oferta łącząca komfortowe, duże mieszkanie z gotowym produktem inwestycyjnym generującym stały, wysoki dochód.Cena za całość (łącznie 120 m² powierzchni mieszkalnej w KW) wynowynosi 1 050 000 zł.W skład nieruchomości wchodzą dwa niezależne lokale mieszkalne na jednej księdze wieczystej:1. GŁÓWNE MIESZKANIE (95 m²):Przestronne, wysokie i doskonale doświetlone wnętrza, idealne dla rodziny lub pod prestiżowe biuro.Salon z aneksem kuchennym – serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu.3 sypialnie – ustawne i dające poczucie prywatności.Komfortowa łazienka.Przestronna garderoba z oknem – z możliwością łatwej aranżacji na dodatkowy pokój (np. gabinet do pracy).Pomieszczenie gospodarcze – zorganizowane jako funkcjonalna pralnia, w której znajduje się także nowoczesny piec gazowy.Dodatkowa przestrzeń w cenie: Do mieszkania przynależą aż 2 prywatne piwnice oraz komórka lokatorska, co zapewnia potężne zaplecze do przechowywania (rowery, opony, sprzęt sezonowy).2. PRZYNALEŻNA KAWALERKA (25 m²):Niezależne mieszkanie z osobnym wejściem z drugiej klatki schodowej.Stan prawny: Pełna własność, ta sama Księga Wieczysta (kupujesz oba lokale w ramach jednej transakcji).Rentowność: Lokal jest obecnie stale wynajmowany i generuje pewny przychód w wysokości 2300 zł miesięcznie. Istnieje możliwość przejęcia umowy najmu i czerpania zysków od pierwszego dnia po zakupie. Przychód ten może pokrywać dużą część raty ewentualnego kredytu!Stan techniczny i budynek:Lokale: Generalny remont przeprowadzony w 2018 roku. Instalacje są nowoczesne i sprawne. Mieszkania wymagają jedynie kosmetycznego odświeżenia (odmalowanie ścian).Kamienica: Budynek w świetnym stanie wizualnym i technicznym. Wykonano nową elewację zewnętrzną oraz odnowiono bramę wjazdową.Aktualne inwestycje: W tej chwili w budynku trwa generalny remont głównej klatki schodowej – wymieniane są okna na nowe oraz montowany jest nowoczesny system domofonowy. Nowy właściciel wejdzie do czystej i odnowionej przestrzeni wspólnej.Ogrzewanie: Gazowe (własny, nowoczesny piec dwufunkcyjny).Lokalizacja:Śródmieście Bydgoszczy – prestiżowy punkt na mapie miasta. W zasięgu kilku minut spacerem pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone.Cena 1 050 000 złForma własności: Pełna własność z KW (brak obciążeń, czysta hipoteka).Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – zapraszam tylko zdecydownych klientówZapraszam na prezentację.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland