Wynajem lokalu użytkowego, 763 m²
Kraków, Kleparz, Stare Miasto
57 207 zł/mies.
75 zł/m²
Wystawione 9 cze 2026
O tej ofercie
Do wynajęcia powierzchnia biurowa wynosząca 729,92 m² netto i 762,66 m 2 brutto , zlokalizowana w nowoczesnym budynku biurowym obok ul. Pędzichów w centrum Krakowa.
Powierzchnia znajduje się na 1 piętrze reprezentacyjnego budynku oddanego do użytku w 2019 roku. Lokal oferuje funkcjonalny układ przestrzeni, duże możliwości aranżacyjne oraz wysoki standard techniczny. Lokal zajmuje całe piętro.
Lokal składa się z:
• dwóch powierzchni open space,
• pokoju wypoczynkowego,
• kuchni z jadalnią,
• czterech sal konferencyjnych,
• serwerowni,
• dwóch pomieszczeń magazynowych,
• gabinetu,
• WC (damska, męska, dla niepełnosprawnych),
• komunikacji z recepcją.
Na podłodze wysokiej jakości wykładzina biurowa oraz panele (kuchnia). Ściany pomalowane na biało.
Lokal dostępny od zaraz.
Atuty nieruchomości:
• prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Krakowa,
• szybki dostęp do Starego Miasta, Dworca Głównego oraz komunikacji miejskiej,
• całodobowa recepcja i ochrona,
• nowoczesne systemy klimatyzacji, wentylacji i ogrzewania strefowego,
• podniesione podłogi z floorboxami,
• aluminiowa stolarka trójszybowa zapewniająca komfort akustyczny i termiczny,
• możliwość elastycznej aranżacji powierzchni,
• miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz na terenie posesji,
• miejsca postojowe dla rowerów, szatnie oraz prysznice dla Najemców.
Budynek wyróżnia ponadczasowa architektura harmonijnie wpisująca się w charakter historycznego Krakowa oraz wysoki standard zarządzania prowadzony bezpośrednio przez właścicieli nieruchomości.
Warunki najmu:
• czynsz: dla okresu najmu 3 lata - 75,00 zł/m 2 netto,
dla okresu najmu 5 lat - 70,00 zł/m² netto,
• opłata eksploatacyjna: 29,66 zł/m² netto,
• udział w częściach wspólnych 4,5% , powierzchnia brutto lokalu.
• prąd według liczników (najemca zobligowany jest do przepisania na siebie umów dla liczników przypisanych do lokali),
• kaucja 3 miesięczny czynsz wraz z opłatą eksploatacyjną brutto,
• miejsca parkingowe:
- w garażu podziemnym - 550,00 zł/miesiąc,
- zewnętrzne na terenie posesji - 450,00 zł/miesiąc.
To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w jednej z najlepszych lokalizacji biznesowych w Krakowie.
Zapraszam osoby zaineresowane do kontaktu oraz na prezentację.
We speak: pl / ukr/ eng / ru
Więcej ofert znajduje się na stronie www.ap7.pl
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa762.66 m²
StanDoskonały
OgrzewanieCentralne
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
OK
Olha Kuropiatnyk