Mieszkanie – Kraków

Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 89 m²

Kraków

4 Sypialnie

1 180 000 zł

13 288 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

5-POKOJOWE MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE | 88,8 M² | ŁAGIEWNIKI - BOREK FAŁĘCKI Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 88,8 m² zlokalizowane w popularnej i dobrze skomunikowanej części dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki. Mieszkanie znajduje się na 3. i 4. piętrze czteropiętrowego budynku i stanowi bardzo ciekawą propozycję dla rodziny, osób potrzebujących większej liczby pokoi. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Na powierzchnię 88,8 m² składa się 5 pokoi , co daje możliwość wygodnego wydzielenia strefy dziennej, kilku sypialni oraz gabinetu lub pokoju dla dziecka. Dwupoziomowy układ zapewnia naturalny podział na część dzienną i prywatną, dzięki czemu mieszkanie może być bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu. Dodatkowym atutem nieruchomości są: balkon , komórka lokatorska miejsce parkingowe / garaż , kuchnia jasna z oknem otwarta na salon funkcjonalny, dwupoziomowy układ, stan pozwalający na zamieszkanie. Mieszkanie stanowi odrębną własność . Czynsz administracyjny: ok. 1500 zł/mies. , który zawiera opłatę za wodę, wodę ciepłą , ogrzewanie ,śmieci , fundusz remontowy , części wspólne oraz opłatę za miejsce postojowe i komórkę lokatorską w garażu podziemnym. Dodatkowo płatny tylko prąd oraz internet. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - ŁAGIEWNIKI / BOREK FAŁĘCKI Ul. Zdunów znajduje się w części Krakowa, która łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską . To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin, które chcą mieszkać w Krakowie, a jednocześnie mieć w pobliżu sklepy, placówki edukacyjne, usługi i tereny rekreacyjne. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe. Przy samej ul. Zdunów oraz w jej bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są m.in. sklep Frac, Żabka, Biedronka , a także liczne punkty usługowe. W niedalekiej odległości znajduje się również Solvay Park oraz Centrum Handlowe Zakopianka , oferujące szeroki wybór sklepów, usług i gastronomii. Dużym atutem dla rodzin z dziećmi jest bardzo dobra dostępność placówek opiekuńczo-edukacyjnych . Przy ul. Zdunów działa m.in. Przedszkole Terefere oraz Żłobek Terefere 2 , a w okolicy znajdują się kolejne przedszkola i żłobki. W okolicy dostępne są również szkoły podstawowe, m.in. Szkoła Podstawowa nr 49, a w szerszym sąsiedztwie znajdują się kolejne placówki edukacyjne. KOMUNIKACJA I DOJAZD Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, a położenie w rejonie Borku Fałęckiego i Łagiewnik umożliwia sprawny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i innych części miasta. Istotnym atutem jest również bliskość Zakopianki oraz Trasy Łagiewnickiej , co ułatwia wyjazd z Krakowa w kierunku południowym oraz sprawną komunikację samochodową z innymi dzielnicami miasta. WOKÓŁ - WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃ W najbliższej okolicy znajdziemy: sklepy spożywcze i punkty usługowe, przedszkola i żłobki, szkoły podstawowe, przychodnie i apteki, restauracje, cukiernie i punkty gastronomiczne, tereny zielone i rekreacyjne, Solvay Park, Centrum Handlowe Zakopianka, komunikację miejską. To lokalizacja, która pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności codziennych, dalekich dojazdów po podstawowe zakupy czy usługi. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ 88,8 m² powierzchni ✔ 5 pokoi ✔ mieszkanie dwupoziomowe ✔ balkon ✔ kuchnia jasna z oknem otwarta na salon ✔ miejsce postojowe w garażu podziemnym ✔ komórka lokatorska ✔ pełna własność ✔ stan do zamieszkania ✔ atrakcyjna lokalizacja dla rodziny ✔ bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura ✔ bliskość sklepów, szkół, przedszkoli i usług To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z pięcioma pokojami, funkcjonalnym układem i wszystkimi udogodnieniami potrzebnymi do komfortowego życia w Krakowie. CENA mieszkanie 1 180 000zł dodatkowo na osobnej księdze wieczystej miejsce postojowe w garażu podziemnym 60 000zł komórka lokatorska 10 000zł zakup nieobowiązkowy ! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Urszula Grecka 790 804 186 ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Rodzaj budynku: blok Plac zabaw: TAK Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Odl. do sklepu [m]: 100 Odl. do szkoły [m]: 500 Winda: NIE Rozkład: jednostronne Usytuowanie: jednostronne Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe Garaż: miejsce garażowe Stan lokalu: wykończony Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 88,8000 Rok budowy: 2009 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Zach Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią Rodzaj kuchni: jasna z oknem Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 2 Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe ::LINK DO STRONY /offer/BS2-MS-317846 ::KONTAKT DO AGENTA Urszula Grecka+48790-804-186 ula@ ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-716 Kraków 12630-90-45 ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Co w cenie

Balkon

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 180 000 zł