Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 46 m²

Warszawa

3 Sypialnie

649 000 zł

14 229 zł/m²

Wystawione 16 paź 2026

O tej ofercie

FUNKCJONALNE ORAZ CICHE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z LOGGIĄ - POŁOŻONE W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI!Mieszkanie:Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na mokotowskich Sielcach, znajdujące się na parterze w 3 piętrowym bloku z 1965 r. Lokal składa się z:· przestronnego pokoju dziennego (13,33 m2) z którego mamy dostęp do loggii (ok. 1,8 m2),· 2x sporych i funkcjonalnych sypialni (8,96 m2 i 8,94 m2). Obie wyposażone są w pawlacze, natomiast w większej z nich znajdziemy również pojemną szafę.· oddzielnej kuchni z oknem (5,77 m2),· łazienki (2,95 m2),· 2x przedpokoju (2,21 m2 i ok. 4,5 m2) w których znajdziemy przydatne schowki oraz miejsce na utworzenie pojemnej szafy wnękowej.Mieszkanie jest przestronne oraz funkcjonalne, zaś układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i niemalże dowolną aranżację np. otworzenie kuchni na pokój dzienny, powiększenie pokoju dziennego lub jednej z sypialni kosztem "garderoby" itp. Warty wspomnienia jest również fakt, że niemalże wszystkie ściany (poza ścianą pomiędzy łazienką, a przedpokojem oraz fragmentem ściany pomiędzy kuchnią, a przedpokojem oraz ścianami zewnętrznymi) znajdujące się w mieszkaniu to ściany działowe. Ponadto, mieszkanie jest bardzo ciche - budynek jest oddalony od głównych ulic, zaś okna mieszkania wychodzą na spokojny i częściowo zielony teren wokół budynku oraz są osłonięte drzewami i pasem zieleni. Mieszkanie jest wysokie (2,51m), dwustronne oraz niemalże przez cały dzień słoneczne ze względu na duże okna i ich ekspozycję na południowy-zachód (salon i kuchnia) i północny-wschód (2x sypialnie). Ważną informacją jest również fakt, że obecna wysokość czynszu (909,97 zł/msc) zawiera wszelkiego rodzaju zaliczki na ciepłą/zimną wodę, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy i jest wyliczona przy zgłoszonej 1 osobie. Należy jednak podkreślić, że obecna kwota czynszu zawiera nieco podniesione zaliczki na ciepłą i zimną wodę – przy ich korekcie do standardowych poziomów, czynsz spadnie do kwoty ok. 830-840 zł/msc.W lokalu na przestrzeni ostatnich kilkunastu lat przeprowadzono remonty, podczas których m.in. wymieniono instalację (wodno-kanalizacyjną, grzewczą i gazową) oraz odświeżono mieszkanie. Dodatkowym atutem mieszkania jest mozaika dębowa znajdująca się w 2x sypialniach, która po odnowieniu, będzie się bardzo ładnie prezentowała i komponowała z wnętrzem mieszkania.Lokal w obecnym stanie jest do remontu, dzięki temu jest bardzo dobrą propozycją zarówno dla osób, które chcą wszystko zaaranżować i urządzić po swojemu jak i tych, którzy szukają mieszkania pod inwestycję.Lokal posiada KW, bez żadnych obciążeń oraz znajduje się na gruncie uregulowanym, dzięki czemu można wspomóc się kredytem przy zakupie.Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3 m2).Otoczenie:Mieszkanie znajduje się w zielonej, spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy: 3-5 min. spacerem od budynku mamy przystanki autobusowe, skąd kursują autobusy linii 119, 141, 172, którymi dojedziemy m.in. pod metro Pole Mokotowskie, do Ronda Wiatraczna czy choćby na Dworzec Zachodni. Dodatkowo z przystanku Dolna, położonego ok. 4-5 min. spacerem, mamy do dyspozycji autobusy linii 116, 166, 503, a także tramwaje nr 14, 16 i 19, którymi dojedziemy m.in. do metra Politechnika, Świętokrzyska, Dworzec Wileński, a także na Dworzec Centralny lub na Nowy Świat. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Skwer im. Andrzeja i Olgi Małkowskich, zaś nieco dalej znajdziemy Park Dreszera oraz Park Arkadia. Usytuowane w pobliżu sklepy (m.in. Biedronka, Auchan, Żabka itp.) oraz punkty usługowe zapewniają w pełni zaspokojenie codziennych potrzeb.Okolica znana jest również z rozwiniętej infrastruktury rodzinnej, gdyż w najbliższym otoczeniu mamy szkoły, przedszkola, sklepy osiedlowe, kluby fitness, pocztę - wszystko, co potrzebne dla komfortowego życia.Budynek:Budynek pochodzi z 1965 r. i jest zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota wymieniła wszystkie instalację (wodno-kanalizacyjną, gazową, grzewczą i elektryczną), a także wymieniła okna na klatce schodowej i odnowiła klatki schodowe. Ponadto, wymieniono drzwi wejściowe do klatek oraz domofony i zamontowano monitoring. Administracja zadbała również o odnowienie i ocieplenie elewacji budynku. Obecnie rozpoczął się remont dachu, zaś w nieco dalszych planach administracji, jest remont loggii i odnowienie elewacji budynku.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

649 000 zł

Otodom

649 000 zł