Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 47 m²

Poznań, Osiedle Powstań Narodowych, Rataje

510 000 zł

10 805 zł/m²

Wystawione 28 sie 2026

O tej ofercie

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Polecam 3 niezależne pokoje z osobną kuchnią, z balkonem i piwnicą na os. Powstań Narodowych na Ratajach w Poznaniu. Piękne zielone otoczenie, blisko Park Rataje, 3 min. przystanek autobusowy. Duży potencjał pod wynajem lub na użytek własny! ATUTY MIESZKANIA: - świetny funkcjonalny układ mieszkania – 3 osobne pokoje i niezależna kuchnia, łazienka, korytarz - dwustronne z oknami na przestrzał (lepsza cyrkulacja powietrza), ekspozycja okien wschód-zachód (balkon od zachodu) - duży balkon od zachodu z widokiem na zieleń - piwnica - niski budynek i tylko 3 mieszkania na piętrze - czyste odmalowane klatki schodowe - budynek ocieplony z odnowioną estetyczną elewacją - duży ogólnodostępny parking dla aut - internet - światłowód w budynku - dużo wspaniałej bujnej zieleni na osiedlu - blisko przystanek autobusowy, niedaleko węzeł komunikacyjny Ronda Rataje MIESZKANIE OPIS: Powierzchnia mieszkania to 47,20 m kw. składa się z następujących pomieszczeń i wyposażenia: - pokój nr 1 z balkonem (ok. 15 m kw.), z meblami - pokój nr 2 (ok. 9,3 m kw.) - pokój nr 3 (ok. 7 m kw.) - kuchnia (ok. 7 m kw.) z meblami oraz sprzętem agd (kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka, zmywarka, okap, pralka) - łazienka (ok. 3 m kw.) z wanną, umywalką, lustrem, wc podwieszanym - przedpokój (ok. 6,5 m kw.) z dużą szafą w zabudowie Przedstawione wymiary pomieszczeń są orientacyjne i mogą nieznacznie różnić się od wymiarów rzeczywistych. STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe prawo bez księgi wieczystej. Dysponujemy odpowiednimi dokumentami ze Spółdzielni Mieszkaniowej potwierdzającymi możliwość założenia księgi wieczystej, a co za tym idzie, możliwość kredytowania zakupu lokalu. KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz administracyjny dla 2 os. wynosi 810 zł/miesiąc w tym: - ok. 450 zł - koszty stałe (eksploatacja, fundusz remontowy) - ok. 360 zł - koszty zmienne (zaliczka na ogrzewanie, opłata za odpady, zaliczki na wodę) Dodatkowo prąd wg zużycia oraz gaz (tylko do gotowania) wg zużycia. Zarządca budynku Spółdzielnia Mieszkaniowa "Osiedle Młodych" w Poznaniu. CENA - 510 000 zł - cena obejmuje mieszkanie z większością mebli. Zapraszam na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Magdalena Bielak nr licencji 27364. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Transakcja objęta ubezpieczeniem biura. Świadczymy usługi pozyskania finansowania z kredytu. QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji. Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji. Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Piwnica

Kluczowe dane

Powierzchnia47.2 m²

Sypialnie2

BudowaWielka płyta

StanDobry

OgrzewanieCentralne

GminaPoznań

Wystawiono na

Morizon

510 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

2936 zł/mies

Wkład własny20 % · 102 000 zł

102 000 złkredyt 408 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty880 777 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026