Działka na sprzedaż Kaniów

Sprzedaż działki, 3306 m²

gmina Bestwina, Kaniów

299 000 zł

90 zł/m²

Wystawione 1 lis 2026

O tej ofercie

Mamy przyjemność zaprezentować działkę na sprzedaż o powierzchni 3306 m 2 na granicy Kaniowa oraz Bestwinki! Przeznaczenie działki według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego to symbole: 3.PU - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej ( d opuszczalne: zabudowa produkcyjno-usługowa, obiekty magazynowe i składowe, zabudowa usługowa, przynależne zagospodarowanie terenu), 64.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka stwarza interesujące możliwości zagospodarowania zarówno na cele mieszkaniowe, jak i związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Część nieruchomości przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną może stanowić miejsce realizacji wymarzonego domu, natomiast pozostały teren, oznaczony w MPZP symbolem PU, daje możliwość rozważenia wykorzystania go jako przestrzeni zielonej, a także zagospodarowania na potrzeby działalności produkcyjno-usługowej, zgodnie z ustaleniami planu. Wszystkie media zlokalizowane są na sąsiednich działkach oraz w drodze. Lokalizacja: Działka położona jest w podmiejskim otoczeniu z dogodnym dostępem do okolicznych miejscowości. Usytuowanie przy ul. Witosa zapewnia szybki dojazd do Kaniowa, Czechowic-Dziedzic, Bestwinki oraz Bestwiny. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny o charakterze produkcyjno-usługowym, co dobrze wpisuje się w zróżnicowane przeznaczenie oferowanej nieruchomości. Dodatkowym atutem jest bliskość przystanku kolejowego Kaniów oraz przystanków komunikacji autobusowej, umożliwiających korzystanie z transportu publicznego. Położenie działki może być atrakcyjne zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej w pobliżu Czechowic-Dziedzic i Bielska-Białej. W najbliższej odległości znajdują się: - stacja kolejowa - 100 m, - przystanek autobusowy - 150 m, - sklep - 850 m, - szkoła i przedszkole - 1,8 km. - wyjazd na S1 Dankowice - 5 km. Po więcej szczegółów oraz w celu umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu. Koniecznie obejrzyj film oraz wirtualny spacer po tej nieruchomości! Zapraszamy do kontaktu! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Kamiński (licencja nr: 31485)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

299 000 zł

Nieruchomosci Online

299 000 zł