Działka na sprzedaż bez pośredników ul. Okrężna Grodzisk Mazowiecki Centrum

Sprzedaż działki, 1432 m²

ul. Okrężna, gmina Grodzisk Mazowiecki, Grodzisk Mazowiecki

1 399 000 zł

977 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Dzień dobry, do sprzedania gotowa inwestycja - bardzo dobrze zlokalizowana działka przy ul. Mazurskiej (wjazd od ul. Okrężnej) w Grodzisku Mazowieckim obok stacji WKD Okrężna. Cena dotyczy działki wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej (łącznie 4 lokale z garażami). Cena netto wynosi 1.137.398,38 zł, VAT 23% w kwocie 261.601,62 zł (do odliczenia lub do wystąpienia o zwrot) Cena brutto 1 399 000,00 zł Na chwilę obecną otrzymaliśmy prawomocność decyzji zatwierdzającej podział zgodnie z MPZP. Następnym krokiem bedzie przygotowanie projektów do pozwolenia na budowę. Posiadamy już wstępną koncepcję - która optymalne wykorzystuje możliwości działki, daje ciekawą architekturę i niedrogie wykonanie. Te czynniki napewno znajdą odzwierciedlenie w zainteresowaniu przyszłych nabywców i dobrej cenie sprzedaży. Ewentualnie istnieje mozliwość sprzedaży działki po podziale bez projektu - wtedy cena odpowiednio niższa o projekt - do uzgodnienia. Lokalizacja działki ul. Mazurska wjazd od Okrężnej, zaledwie kilka kroków od stacji WKD Okrężna. Bliska odległość do wszelkich udogodnień miasta. W ulicy wszystkie media - woda, prąd, kanalizacja, gaz. W sąsiedztwie powstaje nowa zabudowa mieszkaniowa, okolica jest bardzo pożądana przez nabywców co przy realizacji inwestycji gwarantuje zainteresowanie klientów oraz dobrą marże sprzedaży. Nieruchomość czysta, bez wpisów ani obciążeń. Na sprzedaż wystawiamy pełna fakturę VAT 23%: Wychodzi 284 tys netto do lokalu uwzględniając już podział oraz projekt. Uprzedzając pytania czemu sami nie zbudujemy - informujemy, iż jako deweloper nie zajmujemy się tylko budowami a również obrotem gruntami przygotowanymi pod inwestycje, a na oferowanej działce nie ma żadnej "miny". Bardzo ciekawa oferta zarówno dla osób już budujących jak i rozpoczynajacych ten biznes które chcą zaoszczędzić czas na poszukiwanie działki w dobrej lokalizacji, a także zaoszczędzić czas na ewentualny podział czy inne formalności. W razie jakichkolwiek pytań zapraszamy do kontaktu, udzielimy również ewentualnych podpowiedzi związanych z inwestycją. Pozdrawiam

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

1 329 000 zł – 1 399 000 zł

Adresowo

1 399 000 zł

Gratka

Najlepsza cena

1 329 000 zł

A

Adam